+7 495 504-10-59
Id 137670
Москва, ул. Люблинская, д. 113А /134.4 м2/АБ с АМ
Москва, ЮВАО, ул. Люблинская, д. 113А
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.6 года
Доходность:9.45%
49 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 364 583 RUB)
134.4 м2
Qr код
Продаётся нежилое помещение с федеральным сетевым арендатором: "Ароматный Мир" по адресу: г. Москва, ул. Люблинская, д. 113А, площадью 134.4 м2. Первая линия. Объект располагается в центре сложившегося жилого массива в зоне стрит-ритейла рядом с супермаркетом "Магнит" и другими федеральными операторами. Прекрасно визуализируется с проезжей части за счет витринного остекления. Ближайшее метро "Люблино".
Технические характеристики:
1 этаж встроено-пристроенного помещения к 12-и этажному жилому дому, площадью 134.4 м2., зальная планировка, высота потолка 3.4 м., эл.мощность: 25кВт. Отдельный вход с первой линии. Городские коммуникации. Бесплатная парковка перед зданием.
Арендаторы:
1) "Ароматный Мир", МАП: 386 250 рублей, ДДА от 05.04.2021 на 5 лет, безусловная индексация 3%;
2) Табак, занимаемая площадь 36 м2, субаренда (платит АМ - 95 000 рублей).
Ставка аренды за 1 м2: 2 874 рубля
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 49 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 364 583 рубля.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 134.4 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 12
Коммерческие условия
Цена за все: 49 000 000 RUB
Окупаемость: 10.6 года
Доходность: 9.45%
Расположение
Адрес: Москва, ЮВАО, ул. Люблинская, д. 113А
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Люблино,Печатники
Адрес:
Москва, ЮВАО, ул. Люблинская, д. 113А
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Люблино,Печатники
Общая площадь:
134.4 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
49 000 000 RUB
Окупаемость:
10.6 года
Доходность:
9.45%
Планировка
+7 495 504-10-59
pa@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Наталья З
брокер объекта
улица Бачуринская, 9Ак2 - 154,3 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / ПСН / Магнит
154.3 м2
Москва, улица Бачуринская, 9Ак2
Мурат
брокер объекта
ЖК Зеленый парк, Зеленоград, Георгиевский пр. д. 27к2 / 135,8 М2 / ПРОДАЖА ГАБ Винлаб
135.8 м2
ЖК Зеленый парк, Зеленоград, Георгиевский пр. д. 27к2
Герман
брокер объекта
Дегтярный переулок 5 с1 - 136.3 кв.м / Продажа ПСН с Вайлдберриз
136.3 м2
Москва, Дегтярный переулок 5 с1
Мурат
брокер объекта
Москва, Аэродромная, д.2с1 - Арендный бизнес/ Аптека Апрель
115 м2
Москва, Аэродромная, д.2с1
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, Большая Полянка, д. 44/ 147.9 м2/Продажа ПСН
147.9 м2
Москва, ЦАО, улица Большая Полянка, 44
Мурат
брокер объекта
ЖК Никольские луга к. 1.1 - 143,8 м2 - Арендный бизнес/ аптека Вита, Строительный двор
143.8 м2
жилой комплекс Никольские Луга, 2.3
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Скандинавский бульвар, д.17 - 157,6 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
157.6 м2
Москва, Скандинавский бульвар, д.17
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Скандинавский бульвар, д.17 - 143,2 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
143.2 м2
Москва, Скандинавский бульвар, д.17
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Скандинавский бульвар, д.17 - 115,3 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
115.3 м2
Москва, Скандинавский бульвар, д.17
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Скандинавский бульвар, д.17 - 143,9 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
143.9 м2
Москва, Скандинавский бульвар, д.17