+7 495 504-10-59
Id 138322
Проспект 40 лет Октября 4к2 - 620 кв.м / Продажа готового арендного бизнеса с магазином Чижик
Москва, Проспект 40 лет Октября 4к2
Арендный бизнес
Торговая
Общепит
Окупаемость: 12.1 года
Доходность:8.28%
138 240 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 222 968 RUB)
620.0 м2
Qr код
ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА С ПРАВОМ ВЫКУПА ПОМЕЩЕНИЯ У ГОРОДА В РАССРОЧКУ
ЮВАО, район Люблино, Продажа помещения свободного назначения расположенный по адресу: проспект 40 лет Октября, дом 4к2. Плотный жилой массив. 7 минут пешком от м. Люблинская, жилой пешеходный трафик.
Технические параметры:
Первый этаж и подвал 9-этажного жилого дома. Общая площадь: 241 м² (Первый этаж - 180 м², подвал - 61 м²).
3 отдельных входа. Электричество: 160 кВт. Городские коммуникации. Место под загрузку/погрузку. Есть технологическая вытяжка.
Арендаторы:
Продуктовый магазин "Чижик" - площадь 400 м2, Договор аренды с 2022 до 2027 года, МАП 480 000 руб.
Китайский ресторан - площадь 180 м2, Договор аренды с 2022 до 2023 года с пролонгацией, МАП 380 000 руб.
Площадь 17 м2, планируется к сдаче в аренду по ставке 100 000 руб.
Коммерческие условия^
Стоимость продажи - 138 240 000 рублей
Стоимость продажи за 1 м² - 223 000 рублей
Окупаемость - 12 лет
Доходность - 8,3%
ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА С ПРАВОМ ВЫКУПА ПОМЕЩЕНИЯ У ГОРОДА В РАССРОЧКУ
Варианты обсуждаются
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Общая площадь: 620 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Коммерческие условия
Цена за все: 138 240 000 RUB
Окупаемость: 12.1 года
Доходность: 8.28%
Расположение
Адрес: Москва, Проспект 40 лет Октября 4к2
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Волжская
Адрес:
Москва, Проспект 40 лет Октября 4к2
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Волжская
Общая площадь:
620 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Цена за все:
138 240 000 RUB
Окупаемость:
12.1 года
Доходность:
8.28%
+7 495 504-10-59
ap@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Вадим
брокер объекта
Новый Арбат 5 – 718 м2 – Продажа Арендного бизнеса / Сетевой ресторан
718 м2
Новый Арбат 5
Теребилов Михаил
брокер объекта
Тверская область, Зубцовский район, с/пос Зубцовское - 518 Га - Земельный участок сельскохозяйственного назначения
518 м2
ТВерская обл, Зубцовский р-н, с/пос Зубцовское
Вадим
брокер объекта
ПЯТЁРОЧКА – Долгопрудная 14к2, Москва
570 м2
Долгопрудная 14к2, Москва
Соколянский Денис
брокер объекта
Москва, ул. Фортунатовская 20. / 550 кв.м/ Продажа АБ ''Магнит''
550 м2
Москва, ул. Фортунатовская 20,
Миронец Станислав
брокер объекта
посёлок Жуково, микрорайон Березки, 16 - 522,9 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Дикси
522.9 м2
посёлок Жуково, микрорайон Березки, 16
Назарова Олеся
брокер объекта
Большая Семеновская 55А/Продажа АБ/630,7м2
630 м2
Москва, Большая Семёновская улица, 55А
Мурат
брокер объекта
МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 21 - 612 кв.м - Арендный бизнес / Магнит
612 м2
МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 21
Инна Васильева
брокер объекта
Холодильный пер., 3 - 577.8 кв.м. - Продажа ПСН-гостиница в Товарищество Рябовская Мануфактура
577.8 м2
Москва, Холодильный переулок 3
Николай
брокер объекта
Москва, ЦАО, Арбат, 51 стр.1 / продажа помещения свободного назначения / 589 кв. метров
589 м2
Москва, ЦАО, Арбат, д. 51 стр.1