Виктора Маслова ул., д. 2 - 142.4 кв.м. - Продажа / Торговое помещение под общепит

Продажа торгового помещения под общепит, в новом ЖК бизнес-класса RiverSky по адресу: Москва, Виктора Маслова ул., д. 2. ЮАО, район Даниловский. ЖК RiverSky, расположен на набережной Москвы-реки, состоит из 8 корпусов переменной этажности до 27 этажей. Современная архитектура квартала, с видами на набережную и панораму Москвы. Сдан, заселён в 2023 г.
Окружение: ЖК Foriver, культурный центр ЗИЛ, ТЦ Оранж парк, ТЦ Roomer, бизнес-центры: Симонов плаза, Слободской, Омега-плаза, напротив заканчивается строительство стадиона Торпедо (им. Стрельцова).

Технические характеристики:
Общая площадь 142.4 кв.м. 1 этаж, 21 этажной секции жилого дома. 2 отдельных входа (с улицы и с закрытого двора). Витринное остекление. Открытая планировка. Состояние помещения за выездом арендатора. Высота потолков 5.6 м. Возможно увеличение площади до 200 кв.м за счет возведения антресоли. Назначение помещения - кафе. Технологическая вытяжка под общепит, установлена система жироуловителя, место под вывеску на фасаде. Выделенная мощность электроэнергии 43 кВт. Гостевой и городской паркинг.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 79 900 000 руб.
Стоимость за 1 кв. м.: 561 096 руб.
Собственность: ИП.
Форма сделки: ДКПН.