ул. Очаковское шоссе 34 - 270 кв.м - Продажа офиса с арендатором в Бизнес-центр «West Park» (Вест парк)

Деловой центр West Park находится в районе Очаково-Матвеевское (ЗАО г. Москвы).
Доехать до «Вест Парка» от станций метрополитена «Кунцевская», «Проспект Вернадского» и «Славянский бульвар» можно на общественном транспорте, также от станции «Славянский бульвар» организован к БЦ корпоративный автобус.
Бизнес-центр West Park построен в 2011 году, он относится к коммерческой недвижимости класса «В».
В центральном холле есть стойка ресепшн, оборудовано место для встреч и ожидания с удобной мягкой мебелью. Охрана – круглосуточная, от специализированной компании. Для сотрудников и посетителей в здании работает кафе, ресторан, зал для деловых мероприятий, переговорные.

Технические параметры:
5 этаж
Общая площадь - 270 кв. м.
Планировка: кабинетная. Вся мебель и техника входит в стоимость
Приточно вытяжная система вентиляции
Канальное кондиционирование
Система пожарной безопасности
Центральное кондиционирование
Бесперебойное энерго- и водоснабжение
Безопасность: видеонаблюдение, система контроля доступа
Паркинг: 10 000 рублей за 1 м/м с НДС . наземная на 400 м/м

Коммерческие условия:
УСН
Стоимость продажи помещения : 42 300 000 рублей
Стоимость продажи 1 кв.м : 157 000 рублей
Эксплуатация 2 210 рублей за кв.м. в год с НДС
Арендатор: Сидит 3 Арендатора
1. Транспортная компания 2. Производитель строительных смесей 3. Строительная компания.
МАП: 300 000 рублей
Условия сделки обсуждаются на переговорах.