+7 495 504-10-59
Id 139818
Москва, ул. Профсоюзная, 32 / Продажа торгового помещения с арендатором КуулКлевер (МясновЪ)
Москва, ул. Профсоюзная 32
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 13.3 года
Доходность:7.50%
99 700 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 383 462 RUB)
260.0 м2
Qr код
Продается нежилое помещения свободного назначения по адресу: Москва, ул. Профсоюзная, д. 32, корп.1, площадью 260 м2. Объект расположен в центре густонаселенного жилого района с развитой инфраструктурой и плотной жилой застройкой.
Метро "Профсоюзная» в 15и метрах от помещения, на сверхтрафике.
Технические характеристики:
1 этаж 2-х этажного нежилого дома, площадью 260 м2. Вход с первой линии. Зальная планировка, витринные окна. Высота потолков 3 м., выделенная эл. мощность 75 кВт., городские коммуникации.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 99 700 000 рублей.
Стоимость за м2: 383 461 рубля.
Арендатор: "КуулКлевер (МясновЪ)", ДА на 7 лет от 01.2024 г.
МАП-24: 625 000Р (до 31.12.24 учтены арендные каникулы), с 01.01.25 МАП составит 750 000Р + индексация: 7%
ГАП-24: 7 500 000Р
Окупаемость: 13 лет.
ООО на УСН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 260 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Коммерческие условия
Цена за все: 99 700 000 RUB
Окупаемость: 13.3 года
Доходность: 7.50%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Профсоюзная 32
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Профсоюзная
Адрес:
Москва, ул. Профсоюзная 32
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Профсоюзная
Общая площадь:
260 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена за все:
99 700 000 RUB
Окупаемость:
13.3 года
Доходность:
7.50%
+7 495 504-10-59
aar@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, Гагаринский район,Ломоносовский проспект, 7 корп. 1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 215 кв.м.
215 м2
Ломоносовский проспект, д. 7 корпус 1
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ул. Плющиха, 22 / Продажа / Арендный бизнес / 246 кв.м
246 м2
Москва, Плющиха 22
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, Новый Арбат 16/ 222 м2 / Продажа ПСН
222 м2
Москва, ЦАО, улица Новый Арбат, 16
Степанов Анатолий
брокер объекта
Банный переулок д.2 с.2 / 238,8 кв.м. / Продажа ГАБ с Самокат
238 м2
Банный переулок, 2с2
Назарова Олеся
брокер объекта
Каширское шоссе, 24 стр 28/ 268,5м2 / Продажа здания
268 м2
Каширское шоссе, 24 стр 28
Анна
брокер объекта
НАО, Филимонковское, Новосередневский проспект, ЖК Середневский лес / 246,97 м2 / Продажа АБ с Магнит
247 м2
ЖК середневский лес
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, ул.Исаковского, д.39 - 273,1 кв.м. - Продажа торгового помещения
273.1 м2
Москва, ул. Исаковского, 39
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Митинская ул., 27к2/Продажа торгового помещения свободного назначения
245.7 м2
г. Москва, Митинская ул., 27к2
Дмитриев Александр
брокер объекта
Юных Ленинцев, 71к1 - 290,5 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
290.5 м2
Москва, Юных Ленинцев, 71к1
Дмитриев Александр
брокер объекта
Новозаводская ул., 25к6 - 310,1 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
310.1 м2
Москва, Новозаводская ул., 25к6