+7 495 504-10-59
Id 140789
Холодильный переулок, 3 / 227,3 м2 / - Продажа ПСН с арендатором с НДС
Холодильный переулок, 3
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Лофт
Офис
Окупаемость: 9.8 лет
Доходность:10.17%
106 831 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 470 000 RUB)
227.3 м2
Qr код
Продается помещение с арендатором в лофт-квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры - креативное пространство для бизнеса рядом с густозаселенным массивом м Тульская, район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности ТЦ Ереван плаза, МФК Тульский, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры. Стильная, благоустроенная территория; свободный доступ 24/7 (без пропускной системы).
Технические параметры:
1 этаж + антресоль, отдельный вход
Площадь 227. 3 квадратных метров
Потолки 5.5 м, кабинетно-зальная планировка, ремонт в стиле ЛОФТ, мокрая точка, 7 арочных окна. Свой с/у.
Свободный доступ на территорию и в здание
Коммерческие условия:
Стоимость: 106 831 000 рублей
Стоимость кв м: 470 000 рублей
МАП: 909 200 рублей
ГАП 10 910 400 рублей
Арендатор: шоу-рум напольных покрытий, ДА 3 года
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Лофт,Офис
Общая площадь: 227.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 4
Электрическая мощность: 70
Высота потолков: 5,5
Парковка: наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 106 831 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: в собственности
Общий МАП: 909 200 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 10 910 400 RUB
Окупаемость: 9.8 лет
Доходность: 10.17%
Расположение
Адрес: Холодильный переулок, 3
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Тульская
Транспортная доступность: у м Тульская
Окружение
Торговое окружение: ТЦ Ереван Плаза
Адрес:
Холодильный переулок, 3
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Тульская
Транспортная доступность:
у м Тульская
Торговое окружение:
ТЦ Ереван Плаза
Общая площадь:
227.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
4
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Лофт,Офис
Электрическая мощность:
70
Высота потолков:
5,5
Парковка:
наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
в собственности
Цена за все:
106 831 000 RUB
Общий МАП: 909 200
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
10 910 400
Окупаемость:
9.8 лет
Доходность:
10.17%
+7 495 504-10-59
gervas@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, ВАО, Амурская ул., 1к1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 224 кв. м.
224.1 м2
Москва, Амурская ул., 2к1
Рыбаков Александр
брокер объекта
г. Москва, ул. Клязьминская д. 9 стр.2 / 242.0 кв.м. / Продажа ГАБ
242 м2
Москва, Клязьминская улица, 9с2
Инна Васильева
брокер объекта
Ленинский проспект, 88к2 - 256,4 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
256.4 м2
Москва, Ленинский проспект, 88к2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 270.5 м²./ Продажа ПСН.
270 м2
Москва, ЖК Соул
Инна Васильева
брокер объекта
3-я Тверская-Ямская улица, 22с2 - 243 кв. м. - Продажа / ОСЗ
243 м2
Москва, 3-я Тверская-Ямская улица, 22с2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Люберцы, поселок Жилино-1, ул Колхозная/ ЖК Егорово парк/ 196.4 м²./ Продажа ПСН.
196 м2
посёлок городского типа Жилино-1, жилой комплекс Егорово Парк
Виктория
брокер объекта
ЦАО, ЖК «MYPRIORITY Басманный», ул. Малая Почтовая 12 / Продажа / ПСН под Автомойку
225.8 м2
Москва, Малая Почтовая улица, 12
Инна Васильева
брокер объекта
2-я Тверская-Ямская ул, 54 - 220 кв.м. / Продажа ПСН с Арендаторами
220 м2
Москва, 2-я Тверская-Ямская улица, 54
Инна Васильева
брокер объекта
Кронштадтский б-р, д 9 к 3 - 198 м2 / Продажа
198 м2
Москва, Кронштадтский бульвар, 9к1
Ирина Головина
брокер объекта
г. Москва, Дербеневская наб., дом 1, ЖК OPUS / 260,6 / Продажа ПСН
260.6 м2
Москва, Дербеневская набережная, 1/2