Холодильный пер., 3 к стр 8 Площадь 428.8 м2 - Продажа двух этажного офиса / ПСН в Товарищество Рябовской Мануфактуры

Вашему вниманию предлагается тофисное помещение на территории Товарищества Рябовской Мануфактуры, расположенного по адресу: Холодильный переулок, 3 стр 8, в шаговой доступности от станций метро Тульская. Наш деловой лофт-квартал представляет из себя комплекс зданий с собственным двором площадью 55 тыс. кв.м., в которых располагаются более 300 арендаторов, представительств малых и крупных компаний. Количество ежедневно работающий на территории комплекса сотрудников – до 8 000 чел. Имеется обширная парковочная зона во дворе комплекса.
Из инфраструктуры: винный ресторан, кафе греческой и израильской кухни, большая столовая, бар, гостиница, фитнес центры, шоурумы. Заполненность действующей части комплекса на данный момент составляет 98%.

Технические параметры:
Площадь 428 м2, расположено на двух этажах
Высота потолков до 9 метров;
Большие арочные окна по всему периметру;


Коммерческие условия:
Цена продажи 184 384 000 рублей.
Стоимость за 1 м2 430 000 рублей с НДС
Месячная арендная плата : 1 480 801 рублей
ГАП 17 769 612 рублей
Срок договора аренды 3 года
Условия сделки обсуждаются на переговорах.