+7 495 504-10-59
Id 140978
Переведеновский переулок, д.13с18 - Продажа офисного помещения
Переведеновский переулок, д.13/14
Апартаменты
Арендный бизнес
Бизнес центр
Офис
Окупаемость: 8 года
Доходность:12.50%
37 600 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 264 789 RUB)
142.0 м2
Qr код
Продается офисное помещение в ЦАО, на 5 этаже, Переведеновский переулок 13/18, ближайшая станция метро Бауманская, Электрозаводская расположена в 10 мин. пешком. Умеренный пешеходный трафик. Большой рекламный потенциал, отличная визуализация объекта.
Прогулочный центр Москвы, в радиусе 500 м - главный корпус и дополнительные корпуса РЖД, Рубцовской набережной железнодорожных вокзалов.. Рядом один из основных торговых и прогулочных коридоров города, с множеством кафе и ресторанов. Помещение подойдет под любой род деятельности.
Технические характеристики:
Общая площадь 142 кв метра, Высота потолков около 3,5 м.
Отдельный вход с улицы, второй со двора.
Состояние - под чистовую отделку.
Свободная планировка. Мощность 200-250 Ват на м.кв., увеличение возможно по запросу.
Коммерческие условия:
Стоимость за объект 37 600 000 рублей, Цена за 1м.кв. 264 700 рублей
Предполагаемый МАП 391 920 рублей, основан на анализе арендных ставок близлежащих помещений. Доходность 11%.
Сделка по ДКП с НДС
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Апартаменты,Арендный бизнес,Бизнес центр,Офис
Общая площадь: 142 м2
Этаж: 5
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 200-250 Ват на м.кв
Высота потолков: 3,5 м
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 37 600 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 391 920 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 703 040 RUB
Окупаемость: 8 года
Доходность: 12.50%
Расположение
Адрес: Переведеновский переулок, д.13/14
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Бауманская,Электрозаводская
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Переведеновский переулок, д.13/14
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Бауманская,Электрозаводская
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
142 м2
Этаж:
5
Всего этажей:
5
Тип:
Апартаменты,Арендный бизнес,Бизнес центр,Офис
Электрическая мощность:
200-250 Ват на м.кв
Высота потолков:
3,5 м
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
37 600 000 RUB
Общий МАП: 391 920
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 703 040
Окупаемость:
8 года
Доходность:
12.50%
Планировка
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
Плющиха, 55 стр. 2 - 155 кв.м. / Продажа Офиса
155 м2
Плющиха, 55 стр. 2
Шагитов Марат
брокер объекта
Богданова, 6к1 - 133,2 м2 / АБ
133.2 м2
Москва, Богданова, 6к1
Юлия
брокер объекта
Старокалужское шоссе д. 62, 159,2 кв.м, Продажа офисного в БЦ Валлекс, м. Калужская
159 м2
Старокалужское шоссе д. 62
Юлия
брокер объекта
Старокалужское шоссе д. 62, 142,9 кв.м, Продажа офисного в БЦ Валлекс, м. Калужская
142 м2
Старокалужское шоссе д. 62
Герман
брокер объекта
Жигулёвская улица 3Ак2 - 127,6 кв.м / Продажа ПСН с арендатором «Wildberries»
127 м2
Москва, Жигулёвская улица 3Ак2
Степанов Анатолий
брокер объекта
МО., Ленинский г.о., Видное, б-р Зелёные Аллеи д.2 / 116 кв.м. / Продажа ГАБ с Wildberries ( Не франшиза)
116 м2
МО., Ленинский г.о., Видное, б-р Зелёные Аллеи д.2
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Введенского, 13В / Продажа / Арендный бизнес / 140 кв.м.
139.5 м2
Москва, ул. Введенского, 13В
Александр Невский
брокер объекта
Москва, ЗАО, Улица Минская, д.1Г. ЖК "Золотые ключи" / 152,1 кв.м. / ГАБ / Помещение с арендатором ВкусВилл
152 м2
Москва, Минская 1Гк2
Воробьев Алексей
брокер объекта
Краснобогатырская ул., д. 40к7 / Продажа / 135.3 кв.м / Торговое помещение в новостройке
135.3 м2
Москва, ВАО, Краснобогатырская ул., д. 40к7