Id 150974
Москва, ул. Введенского, 13В / Продажа / Арендный бизнес / 140 кв.м.
Москва, ул. Введенского, 13В
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9.8 года
Доходность:10.26%
99 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 709 677 RUB)
139.5 м2
Qr код
Предлагается к продаже помещение свободного назначения, по адресу: Москва, ул. Введенского, 13В, площадью - 139.5 кв.м.
Ближайшая станция метро - м. Беляево, 12 минут пешком. В шаговой доступности Пятерочка, Яндекс Лавка, Ермолино, кофейни, Rostics, Dominos Pizza. Рядом расположен DDX Fitness.
Технические характеристики:
Общая площадь на 1 этаже - 139.5 кв.м. Отдельный вход с фасада + отдельный вход со двора. Зальная планировка, высота потолков - 4,6 м, витражное остекление и пандус. Имеется индивидуальная вытяжка на крышу. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность - 40 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик! Парковка - бесплатная. В настоящий момент в помещении силами арендатора ведется ремонт.
Коммерческие условия:
Стоимость: 99 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 709 677 рублей.
МАП: 682 500 рублей.
ГАП: 8 190 000 рублей.
Окупаемость: 12 лет
Индексация: 5%
Срок договора - 6 лет.
Продажа через ДКП. Быстрый выход на сделку.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 139.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 40 кВт.
Высота потолков: 4.6 м.
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 99 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 682 500 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 8 190 000 RUB
Окупаемость: 9.8 года
Доходность: 10.26%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Введенского, 13В
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Беляево
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - м. Беляево, 12 минут пешком.
Окружение
Торговое окружение: В шаговой доступности Пятерочка, Яндекс Лавка, Ермолино, кофейни, Rostics, Dominos Pizza. Рядом расположен DDX Fitness.
Адрес:
Москва, ул. Введенского, 13В
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Беляево
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - м. Беляево, 12 минут пешком.
Торговое окружение:
В шаговой доступности Пятерочка, Яндекс Лавка, Ермолино, кофейни, Rostics, Dominos Pizza. Рядом расположен DDX Fitness.
Общая площадь:
139.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
40 кВт.
Высота потолков:
4.6 м.
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
99 000 000 RUB
Общий МАП: 682 500
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
8 190 000
Окупаемость:
9.8 года
Доходность:
10.26%
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта