+7 495 504-10-59
Id 141581
Москва, Большой Козихинский пер., 4/ 61.1 м2 / Продажа арендного бизнеса
Большой Козихинский пер., 4
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 9.1 лет
Доходность:11.01%
164 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 2 684 124 RUB)
61.1 м2
Qr код
Помещение расположено на первой линии Большого Козихинского переулка, в престижной локации Патриарших прудов. Здание бывшего доходного дома было построено в 1902 году и сохранило свой исторический облик до настоящего времени. Помещение представляет повышенную привлекательность для инвестора: пешая доступность от станций метро Тверская, Пушкинская и Чеховская, а также прекрасно развитая торговая и социальная инфраструктура района обуславливают его уникальность.
Арендатор: «ESMIRA USDABAEVA»
Технические характеристики:
Помещение расположено на первой линии, имеет 2 отдельный входа. Один вход с фасада. Отличный рекламный потенциал, засчет витрин и хорошей просматриваемости. Помещение имеет правильную открытую планировку, с/у. Высота потолка - 3м. Электрическая мощность - 15кВт
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 164 000 000 рублей
Стоимость за м2 - 2 684 124 рублей
Арендатор: шоурум «ESMIRA USDABAEVA»
МАП - 1 188 000 рублей
ГАП - 14 256 000 рублей
Срок договора - 5 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 61.1 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 4
Электрическая мощность: 15 кВт
Высота потолков: 3м
Парковка: нет
Коммерческие условия
Цена за все: 164 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО с НДС
Общий МАП: 1 188 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 14 256 000 RUB
Окупаемость: 9.1 лет
Доходность: 11.01%
Расположение
Адрес: Большой Козихинский пер., 4
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Пушкинская
Транспортная доступность: пешая доступность от станций метро Тверская, Пушкинская и Чеховская
Окружение
Торговое окружение: Банки, рестораны, кафе
Адрес:
Большой Козихинский пер., 4
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Пушкинская
Транспортная доступность:
пешая доступность от станций метро Тверская, Пушкинская и Чеховская
Торговое окружение:
Банки, рестораны, кафе
Общая площадь:
61.1 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
4
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
15 кВт
Высота потолков:
3м
Парковка:
нет
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО с НДС
Цена за все:
164 000 000 RUB
Общий МАП: 1 188 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
14 256 000
Окупаемость:
9.1 лет
Доходность:
11.01%
Планировка
+7 495 504-10-59
nos@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Дмитриев Егор
брокер объекта
МО, Одинцовский го, с. Лайково, дом 68 - 54,5 кв.м. / Продажа Готового Арендного Бизнеса / Продукты
54 м2
с. Лайково, дом 68
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 72.3 м²./ Продажа ПСН.
72 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 63.4 м²./ Продажа ПСН.
63 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 66.3 м²./ Продажа ПСН.
66 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 69.6 м² ./ Продажа ПСН.
69 м2
Москва, ЖК Соул
Павел
брокер объекта
г. Москва, ЖК Остафьево, ул. Любучанская улица, 1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 71 кв.м.
71 м2
Любучанская улица, 1
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
г. Москва, ул.Марии Ульяновой 17 к.3 - 69.6 м2/ продажа ГАБ
69.6 м2
Москва, улица Марии Ульяновой, 17к3
Павел
брокер объекта
Москва, СЗАО, Строительный проезд, 9С6 / Продажа / Помещение свободного назначения / 92.1 кв.м.
57.4 м2
Москва, Строительный проезд, 9с6
Егор
брокер объекта
Широкая, 29 - 62.9 кв.м / Продажа арендного бизнеса / Арендатор "Здесь Аптека".
62.9 м2
Москва, Широкая улица, 29
Инна Васильева
брокер объекта
Перерва, 8с1 - 69,7 м2 / продажа Помещения с ПВЗ
69 м2
Москва, улица Перерва, 8с1