+7 495 504-10-59
Id 141765
Варшавское шоссе, д. 145. к. 7 - 1190.1 м² - Продажа Арендный бизнес
Москва, Варшавское шоссе 145К7
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Окупаемость: 9.3 года
Доходность:10.81%
165 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 138 644 RUB)
1 190.1 м2
Qr код
Предлагается в продажу Арендный бизнес, нежилое помещение, расположенное по адресу: Москва, ЮАО, Варшавское шоссе, д. 145. к. 7, в районе Южное Чертаново. в пешей доступности от метро Аннино (6 минут). Помещение хорошо просматривается с проезжей части;
В непосредственной близости с помещением (1 мин. пешком) располагается крупный бизнес-центр «Аннино плаза», гостиница и жилые многоэтажные дома.
Технические параметры:
Помещение общей площадью 1 190.1 кв.м. на первом и подвальном этажах в встроено-пристроенной части к 12-этажному жилому дому;
Первый этаж - 600 кв.м., подвал - 590 кв.м. Зальная планировка + комнаты;
Высокие потолки. Электрическая мощность 150 кВт. ГВС, ХВС, отопление;
5 отдельных входных групп. 3 зоны разгрузки / Дебаркадер;
Наземная парковка по фасаду.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 165 000 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м 138 644 рублей.
Совокупный арендный поток в месяц 1 494 980 рублей;
Совокупный арендный поток в год 17 939 760 рублей.
Собственник Физ лицо. Продажа по ДКПн.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Общая площадь: 1190.1 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 12
Электрическая мощность: 150 кВт.
Высота потолков: 3
Парковка: Наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 165 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ лицо
Общий МАП: 1 494 980 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 17 939 760 RUB
Окупаемость: 9.3 года
Доходность: 10.81%
Расположение
Адрес: Москва, Варшавское шоссе 145К7
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Аннино
Транспортная доступность: До станции «Аннино» - 9 минут, расстояние - 800 метров
Окружение
Торговое окружение: «Планета Инструмента» - склад; Rossko - магазин автозапчастей; «Бэст Пост» - автосервис, автотехцентр; «Потолок Хаб»
Адрес:
Москва, Варшавское шоссе 145К7
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Аннино
Транспортная доступность:
До станции «Аннино» - 9 минут, расстояние - 800 метров
Торговое окружение:
«Планета Инструмента» - склад; Rossko - магазин автозапчастей; «Бэст Пост» - автосервис, автотехцентр; «Потолок Хаб»
Общая площадь:
1190.1 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Электрическая мощность:
150 кВт.
Высота потолков:
3
Парковка:
Наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ лицо
Цена за все:
165 000 000 RUB
Общий МАП: 1 494 980
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
17 939 760
Окупаемость:
9.3 года
Доходность:
10.81%
+7 495 504-10-59
vt@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Уралов Константин
брокер объекта
Алтуфьевское шоссе, 38к1 - 983 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Торговое помещение / супермаркет Да
983 м2
Москва, Алтуфьевское шоссе, 38к1
Мурат
брокер объекта
Москва, проспект Мира, д. 131к1 - Торговое помещение
1 149 м2
Москва, проспект Мира, 131к1
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7 - Арендный бизнес Пятерочка, Ozon fresh
1 250 м2
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Петр Соловьев
брокер объекта
Маленковская улица, 32с2А - 1086 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
1 086 м2
Москва, Маленковская улица, 32с2А
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1034 м²./ Продажа ПСН.
1 034 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1034 м²./ Продажа ПСН.
1 034 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1203 м²./ Продажа ПСН.
1 203 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1203 м²./ Продажа ПСН.
1 203 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Дмитриев Александр
брокер объекта
ул. Обручева, 23к3 - 1 095,2 м² - Продажа офиса
1 095.2 м2
Москва, ул. Обручева, 23к3
Инна Васильева
брокер объекта
Земляной Вал, 39/1с2 - 1 300 кв.м. / Продажа Здания
1 300 м2
Москва, улица Земляной Вал, 39/1с2