+7 495 504-10-59
Id 142735
МО, г.Коломна, тер. Городок Коломна-1, дом 3 - 532,8 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Супермаркет Дикси
МО, г.Коломна, тер. Городок Коломна-1, дом 3
Арендный бизнес
Окупаемость: 9 года
Доходность:11.11%
44 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 82 583 RUB)
532.8 м2
Qr код
Продаётся арендный бизнес в отдельно стоящем, нежилом здании - арендатор Супермаркет Дикси, расположенном по адресу: МО, г.Коломна, тер. Городок Коломна-1, дом 3. Территория военного городка. В настоящее время в радиусе 500 метров проживает более 3000 человек.
Технические параметры:
Общая площадь помещения - 532,8 кв.м. Электрическая мощность - 50 кВт. Высота потолков - 3,1 метра. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 44 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 82 583 рубля
Арендатор - Супермаркет Дикси
МАП - 380 000 рублей или 4% от РТО, без ежегодной индексации
ГАП - 4 560 000 рублей
Договор аренды на 10 лет, с 17.03.2023г. до 17.03.2033г.
МАП со 2-го года - 380 000 рублей; МАП в 3-го года - 410 000 рублей
Собственность - Физ.лицо
Форма сделки - ДКПН (УСН)
Окупаемость - 9,0 лет
Доходность - 11,11% годовых
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 532.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 44 000 000 RUB
Окупаемость: 9 года
Доходность: 11.11%
Расположение
Адрес: МО, г.Коломна, тер. Городок Коломна-1, дом 3
Близость метро: Некрасовка
Адрес:
МО, г.Коломна, тер. Городок Коломна-1, дом 3
Округ:
Близость метро:
Некрасовка
Общая площадь:
532.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
44 000 000 RUB
Окупаемость:
9 года
Доходность:
11.11%
+7 495 504-10-59
am@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Вадим
брокер объекта
ПЯТЁРОЧКА – Долгопрудная 14к2, Москва
570 м2
Долгопрудная 14к2, Москва
Соколянский Денис
брокер объекта
Москва, ул. Фортунатовская 20. / 550 кв.м/ Продажа АБ ''Магнит''
550 м2
Москва, ул. Фортунатовская 20,
Миронец Станислав
брокер объекта
посёлок Жуково, микрорайон Березки, 16 - 522,9 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Дикси
522.9 м2
посёлок Жуково, микрорайон Березки, 16
Назарова Олеся
брокер объекта
Большая Семеновская 55А/Продажа АБ/630,7м2
630 м2
Москва, Большая Семёновская улица, 55А
Миронец Станислав
брокер объекта
бульвар Матроса Железняка, д. 13 - 439,2 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Арендный Бизнес / Дикси
439.2 м2
Москва, бульвар Матроса Железняка, д. 13
Мурат
брокер объекта
МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 21 - 612 кв.м - Арендный бизнес / Магнит
612 м2
МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 21
Инна Васильева
брокер объекта
Холодильный пер., 3 - 577.8 кв.м. - Продажа ПСН-гостиница в Товарищество Рябовская Мануфактура
577.8 м2
Москва, Холодильный переулок 3
Мурат
брокер объекта
Москва, Бажова, 4 - Арендный бизнес/ Магнит
435 м2
Москва, Бажова, 4
Майя Сёмина
брокер объекта
МО, г. Королев, пр-д Бурковский, д.44к3 / 428,6м2 / Продажа Арендного бизнеса / супермаркет Дикси
428 м2
МО, г. Королев, пр-д Бурковский, д.44к3