+7 495 504-10-59
Id 142772
Москва, Климентовский переулок 9/1 - 180,6 кв. м. / Продажа помещения свободного назначения с арендатором
Москва, Климентовский переулок 9/1
С отдельным входом
Торговая
Общепит
350 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 944 444 RUB)
180.0 м2
Qr код
ЦАО. Предлагается в продажу помещение свободного назначения в ЦАО Москвы - Климентовский переулок, 9/1
Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Помещение расположено на первой линии в 10 метрах от единственного выхода из метро Третьяковская.
Прогулочная пешеходная зона столицы по направлению на известную гастроулицу столицы - Пятницкую.
Технические характеристики:
Площадь - 180,6 кв. м., расположена на первом этаже 5-этажного жилого кирпичного дома. Отдельный вход с угла фасада. Помещение угловое. Высокий рекламный потенциал.
Большое количество окон. Высота потолков - 3,5 м. Электрическая мощность 120 кВт. Планировка свободная.
Все городские коммуникации.
Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация помещения.
Арендатор: Кафе "Хлеб насущный" с 2018 г. Договор аренды до 2033 года.
МАП 2 200 000 рублей, ГАП 26 400 000 рублей
Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 350 000 000 рублей
Окупаемость 13,25 лет.
Доходность 7,55 %
Форма сделки ДКП
Собственник - физлицо на УСН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: С отдельным входом,Торговая,Общепит
Общая площадь: 180 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Коммерческие условия
Цена за все: 350 000 000 RUB
Расположение
Адрес: Москва, Климентовский переулок 9/1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Новокузнецкая,Третьяковская
Адрес:
Москва, Климентовский переулок 9/1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Новокузнецкая,Третьяковская
Общая площадь:
180 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
С отдельным входом,Торговая,Общепит
Цена за все:
350 000 000 RUB
Планировка
+7 495 504-10-59
gm@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
Савицкого 28к1 - 180.3 м2 / Продажа ПСН
180.3 м2
Москва, Маршала Савицкого 28к1
Татьяна Синаева
брокер объекта
Москва, Подмосковная ул., 1/6 / 153.2 / Продажа помещения свободного назначения
153 м2
Москва, Подмосковная ул., 1/6
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва ЦАО Тверской Селезневская ул. 4 / Продажа / Помещение свободного назначения / 188.8 кв.м.
188.8 м2
Селезневская ул. 4
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, Гагаринский район,Ломоносовский проспект, 7 корп. 1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 215 кв.м.
215 м2
Ломоносовский проспект, д. 7 корпус 1
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЦАО, Мещанский, проспект Мира, 7 стр. 2 / Продажа / Помещение свободного назначения / 176 кв.м
176 м2
проспект Мира, д. 7 строение 2
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЗАО, Фили-Давыдково, Кастанаевская 65/ Продажа/ Помещение свободного назначения/ 151.6 кв.м
151.6 м2
Москва, Кастанаевская ул., 65
Назарова Олеся
брокер объекта
Хорошевское шоссе 38А, Бизнес-центр Обсидиан/157м2/ Продажа ПСН под ресторан
157 м2
Хорошевское шоссе 38А
Назарова Олеся
брокер объекта
Хорошевское шоссе 38А, Бизнес-центр Обсидиан/163м2/Продажа ПСН под ресторан
163 м2
Хорошевское шоссе 38А
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Новомарьинская ул., 20 - 157 кв.м. - Продажа помещения свободного назначения
157 м2
Москва, Новомарьинская ул., 20
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Новомарьинская ул., 20 - 168,5 кв.м. - Продажа помещения свободного назначения
168.5 м2
Москва, Новомарьинская ул., 20