Холодильный переулок, 3- 175.8 м2 - Продажа ПСН с арендатором

Товарищество Рябовской Мануфактуры — это лофт-квартал, где мы вместе создаем открытую среду для воплощения идей: больших и малых, отложенных в долгий ящик и требующих быстрой реализации, смелых и осторожных, быстрых и долгосрочных.
Концепция — это пространство для бизнеса, в котором можно не только комфортно работать, но и проводить время, заниматься спортом, посещать различные мероприятия для развития. В нашем объекте мы сохранили историю квартала, историю города и построили новое пространство для взаимодействий.
Метро Тульская -район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности находятся ТЦ Ереван плаза, МФК Тульский, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры. Стильная, благоустроенная территория; свободный доступ 24/7 (без пропускной системы). При покупке вы сразу получаете стабильный доход, окупаемость 8,5 лет или 12% годовых.

Технические параметры:
1 этаж, Свой отдельный вход.
Площадь 175.8 квадратных метров
Можно использовать как Арендный бизнес – для получения стабильного пассивного дохода, так и для своей компании;
Высота потолка 5 м2; Есть антресоль; Своя мокрая точка; Выполнена отделка в стиле loft.
Свободный доступ на территорию и в здание

Коммерческие условия:
Стоимость: 70 320 000 рублей, с НДС
Стоимость квадратного метра: 400 000 рублей с НДС
Арендатор: шоу-рум скейтов и спортивной одежды
МАП: 439 500 Р.
Условия сделки - продажа по ДКПН, юр.лицо