+7 495 504-10-59
Id 142858
Комсомольский проспект, д. 15, стр. 2 - 386,7 м² - Продажа Арендного бизнеса
Москва, Комсомольский проспект, д. 15, стр. 2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.3 лет
Доходность:8.82%
189 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 489 637 RUB)
386.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение свободного назначения, ЦАО, Комсомольский проспект, д. 15, стр. 2.
В пешей доступности станции метро "Фрунзенская" и "Парк Культуры" (3-6 минут). В окружении жилой массив премиум класса района Хамовники. Развитая инфраструктура, деловой и туристический пешеходный трафик. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой.
Окружение : МДМ, Медицинский университет им. Сеченова, МПГУ, Митхт им. М.В. Ломоносова, Военный университет, парк, школы, музеи, бизнес-центры, жилой массив и т.д.
Характеристика объекта:
Помещение двухуровневое на 1 и цокольном этаже общей площадью 381.5 кв.м. Первый этаж - 184,4 м2, цокольный этаж с отдельным входом с торца здания - 197,1 м2
Отдельные входные группа, электрическая мощность - 160 кВт. Все коммуникации, высокие потолки.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 185 000 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м 484 928 рублей.
Арендаторы: До-До пицца, договор подписан
МАП - 900 000 рублей
Потенциальный МАП - 490 000 рублей оставшейся площади
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 386 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: 160 кВт
Высота потолков: на 1-ом этаже 3,9 м, в цоколе 2,85 м
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 189 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 1 390 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 16 680 000 RUB
Окупаемость: 11.3 лет
Доходность: 8.82%
Расположение
Адрес: Москва, Комсомольский проспект, д. 15, стр. 2
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Парк культуры,Фрунзенская
Транспортная доступность: Между станциями метро Фрунзенская (500 м) и Парк культуры (700 м)
Окружение
Торговое окружение: Плотное деловое и торговое окружение
Адрес:
Москва, Комсомольский проспект, д. 15, стр. 2
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Парк культуры,Фрунзенская
Транспортная доступность:
Между станциями метро Фрунзенская (500 м) и Парк культуры (700 м)
Торговое окружение:
Плотное деловое и торговое окружение
Общая площадь:
386 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
160 кВт
Высота потолков:
на 1-ом этаже 3,9 м, в цоколе 2,85 м
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
189 000 000 RUB
Общий МАП: 1 390 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
16 680 000
Окупаемость:
11.3 лет
Доходность:
8.82%
Планировка
+7 495 504-10-59
bon@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Мурат
брокер объекта
МО, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, д.22 (ЖК Прибрежный парк) - АБ с Магнитом
452 м2
село Ям, улица Мезенцева, 22
Уралов Константин
брокер объекта
Химки, Юбилейный проспект, 66Ж - 462,3 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / супермаркет, винотека, ресторан, кальянная
462.3 м2
Химки, Юбилейный проспект, 66Ж
Сухарев Михаил
брокер объекта
г. Москва, д. Столбово, поселение Сосенское, кв-л №160 - 351,1 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Дикси
351 м2
Жк Дзен кварталы
Уралов Константин
брокер объекта
Симферопольское шоссе, 13А - 349,2 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Вкусно и точка
349.2 м2
Москва, Симферопольское шоссе, 13А Вкусно и точка
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 339 м2 - продажа ГАБ Магнит
339 м2
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Уралов Константин
брокер объекта
Московский, 1-й микрорайон, 1В - 415,6 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Общепит
415.6 м2
Московский, 1-й микрорайон, 1
Шагитов Марат
брокер объекта
Москва, проезд Стройкомбината, 1
328 м2
Москва, проезд Стройкомбината, 1
Инна Васильева
брокер объекта
Молостовых, 19к1 - 436 кв.м. / Продажа Арендного бизнеса с супермаркетом
436 м2
Москва, улица Молостовых, 19к1
Павел
брокер объекта
Москва, Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4 / Продажа / Арендный бизнес / 350 кв. м.
349.8 м2
Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4
Павел
брокер объекта
Москва, Русаковская улица, 29 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 329 кв.м.
329 м2
Москва, Русаковская улица, 29