+7 495 504-10-59
Id 142924
ул. Новодмитровская д. 1 стр 1 - 138.8 м² - Продажа офиса в общественно-деловом пространстве Хлебозавод №9
Москва, ул. Новодмитровская д. 1 стр 1
Арендный бизнес
Бизнес центр
Лофт
Офис
Окупаемость: 14.3 года
Доходность:6.98%
69 400 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 500 000 RUB)
138.8 м2
Qr код
Комплекс расположен в Бутырском районе Северо-Восточного административного округа города Москвы. Ближайшая станция метро "Дмитровская". Поблизости пролегает Бутырская улица, которая обеспечивает удобные выезды на ТТК и Дмитровское шоссе. Насыщенная инфраструктура на территории комплекса.
Предлагается к покупке офисное помещение , находящееся в корпусе №1. На планировке выделено ярко-зелёным цветом.
Технические параметры:
2 этаж. Общая площадь - 138.8 кв. м. Номер налоговой 15. Высота потолков – 2,9 метров. Приточно вытяжная система вентиляции. Система кондиционирования: центральная система (Чиллер-Фанкойл). Противопожарные системы. Система видеонаблюдения круглосуточная. Круглосуточная охрана
Коммерческие условия:
Стоимость продажи помещения : 69 400 000 рублей. УСН
Стоимость продажи 1 кв.м : 500 000 рублей
Арендатор: Studio Slow
МАП: 405 000Р
Эксплуатационные расходы в здании по запросу.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Бизнес центр,Лофт,Офис
Общая площадь: 138.8 м2
Этаж: 3
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 3
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 69 400 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 405 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 860 000 RUB
Окупаемость: 14.3 года
Доходность: 6.98%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Новодмитровская д. 1 стр 1
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Дмитровская,Савеловская
Транспортная доступность: м. Дмитровская
Окружение
Торговое окружение: Магазины
Адрес:
Москва, ул. Новодмитровская д. 1 стр 1
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Дмитровская,Савеловская
Транспортная доступность:
м. Дмитровская
Торговое окружение:
Магазины
Общая площадь:
138.8 м2
Этаж:
3
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,Бизнес центр,Лофт,Офис
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
3
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
69 400 000 RUB
Общий МАП: 405 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 860 000
Окупаемость:
14.3 года
Доходность:
6.98%
+7 495 504-10-59
kmr@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 119 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Wildberries
119 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Олег Байкин
брокер объекта
Хабаровская улица, 8 - 168,8 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Магнит / Горздрав
131.8 м2
Москва, Хабаровская улица, 8
Дмитриев Егор
брокер объекта
Москва, ул. Дмитриевского, д. 3 / 159.8 кв.м. / Продажа ГАБ
159 м2
Москва, улица Дмитриевского, 3
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Котельническая набережная,1/15 корп Б/ 163.5/ПСН продажа
163.5 м2
Котельническая набережная,1/15 корп Б
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, Ташкентская 12/20/158кв.м/Продажа торгового помещения с арендаторами
158 м2
Москва, Ташкентская улица, 12/20
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
ул. Крымский Вал д. 8 -/120кв.м /Продажа ГАБ ПСН
140 м2
Москва, улица Крымский Вал, 8
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
ул. Крымский Вал д. 8 -/120кв.м /Продажа ГАБ ПСН
120 м2
Москва, улица Крымский Вал, 6
Мурат
брокер объекта
Крымский Вал д. 8 -ПСН-165м2
165 м2
Москва, улица Крымский Вал, 8
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
г. Москва, ул.ул. Муравская, 38к2 - 166.5 м2/ продажа ГАБ
166.5 м2
Москва, Муравская улица, 38к2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Москва, Суворовская ул., 22 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 142 кв. м.
141.8 м2
Москва, Суворовская улица, 22