Холодильный пер., 3 - 320 кв.м- Продажа офиса с ремонтом и арендаторам ГАБ в Товарищество Рябовской Мануфактуры

Вашему вниманию предлагается торговое помещение на территории Товарищества Рябовской Мануфактуры, расположенного по адресу: Холодильный переулок, 3 , в шаговой доступности от станций метро Тульская. Наш деловой лофт-квартал представляет из себя комплекс зданий с собственным двором площадью 55 тыс. кв.м., в которых располагаются более 300 арендаторов, представительств малых и крупных компаний. Количество ежедневно работающий на территории комплекса сотрудников – до 8 000 чел. Имеется обширная парковочная зона во дворе комплекса.
Из инфраструктуры: винный ресторан, кафе греческой и израильской кухни, большая столовая, бар, гостиница, фитнес центры, шоурумы. Заполненность действующей части комплекса на данный момент составляет 98%. К лету планируется открытие второй очереди (18 тыс. кв.м.), бывший комплекс зданий Ролл Холл. Новая очередь уже практически полностью реализована в аренду.

Технические параметры:
Офисное помещение, площадью 320 м2, расположено на 2 этаже 2-х этажного здания.
Высота потолков 5 метра; Панорамное остекление стен и потолка;
Свободный доступ на территорию делового квартала 24/7 без пропусков.
Собственная парковка на 165 м/м.
Профессиональная управляющая компания, централизованные системы кондиционирования.
Планировку помещения высылаем по запросу.

Коммерческие условия:
Стоимость 1 м2 370 000 рублей с НДС,
Стоимость аренды в месяц: 118 437 000 рублей.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.