+7 495 504-10-59
Id 151051
Москва, Каргопольская ул., 18с1 / Продажа / Арендный бизнес / 303 кв.м.
Москва, Каргопольская ул., 18с1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.4 года
Доходность:8.76%
150 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 495 050 RUB)
303.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже арендный бизнес, по адресу: Москва, Каргопольская ул., 18с1, площадью 303 кв.м.
Ближайшая станция метро - м. Отрадное, 6 минут пешком. У помещения наиболее выигрышное расположение, в самой активной и популярной части улицы. В шаговой доступности находятся: Пятерочка, Перекресток, ВкусВилл, Магнит. Рядом располагаются: Eurospar, KFC, Domino Pizza, Вкусно и точка, DDX Fitness, в 5ти минутах ходьбы находятся 2 больших торговых центра. Большой пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный жилой массив, офисы и много коммерческих объектов.
Технические характеристики:
Общая площадь на 1 этаже - 303 кв.м. Отдельный вход + вход с фасада здания. Наличие двух мокрых точки. Потолок высотой 4 м., мощность 50 кВт, центральное отопление. Нет проблем с парковкой. Чистовая отделка. Первая линия.
Коммерческие условия:
Стоимость: 150 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 495 050 рублей.
МАП: 1 100 000 рублей.
ГАП: 13 200 000 рублей.
Срок договора: 5 лет
Индексация: 5%
Окупаемость: 11.4 лет
Продажа через ДКП. Быстрый выход на сделку.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 303 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 50 кВт
Высота потолков: 4 м.
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 150 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 1 100 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 13 200 000 RUB
Окупаемость: 11.4 года
Доходность: 8.76%
Расположение
Адрес: Москва, Каргопольская ул., 18с1
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Владыкино (Серпуховско-Тимирязевская),Дегунино,Отрадное
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - м. Отрадное, 6 минут пешком.
Окружение
Торговое окружение: У помещения наиболее выигрышное расположение, в самой активной и популярной части улицы. В шаговой доступности находятся: Пятерочка, Перекресток, ВкусВилл, Магнит. Рядом располагаются: Eurospar, KFC, Domino Pizza, Вкусно и точка, DDX Fitness, в 5ти минутах ходьбы находятся 2 больших торговых центра. Большой пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный жилой массив, офисы и много коммерческих объектов.
Адрес:
Москва, Каргопольская ул., 18с1
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Владыкино (Серпуховско-Тимирязевская),Дегунино,Отрадное
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - м. Отрадное, 6 минут пешком.
Торговое окружение:
У помещения наиболее выигрышное расположение, в самой активной и популярной части улицы. В шаговой доступности находятся: Пятерочка, Перекресток, ВкусВилл, Магнит. Рядом располагаются: Eurospar, KFC, Domino Pizza, Вкусно и точка, DDX Fitness, в 5ти минутах ходьбы находятся 2 больших торговых центра. Большой пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный жилой массив, офисы и много коммерческих объектов.
Общая площадь:
303 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
50 кВт
Высота потолков:
4 м.
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
150 000 000 RUB
Общий МАП: 1 100 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
13 200 000
Окупаемость:
11.4 года
Доходность:
8.76%
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Александр Невский
брокер объекта
Москва, СВАО, Проходчиков 4с2/277,3м2/Продажа ГАБ
277.3 м2
Москва, САО, Проходчиков 4с2
Инна Васильева
брокер объекта
Плющиха, 55 стр. 2 - 295 кв.м. / продажа ПСН / Ресторан
295 м2
Плющиха, 55 стр. 2
Герман
брокер объекта
Полесский проезд 16с1 - 335 кв. м. / Продажа особняка с арендатором с ЗУ 18,5 соток
335 м2
Москва, Полесский проезд 16с1
Степанов Анатолий
брокер объекта
Бакунинская ул. д. 23/41 / 328 кв.м. / Продажа ПСН
328 м2
Бакунинская улица, 23-41
Степанов Анатолий
брокер объекта
ул. Шокальского д. 51А / 300 кв.м. / Продажа ПСН
300 м2
проезд Шокальского, 51А
Александр Невский
брокер объекта
г. Зеленоград, к. 360 - 290 кв.м / Продажа помещения свободного назначения
290 м2
г. Зеленоград, к. 360
Владислав
брокер объекта
г.Королев, Пионерская улица, 13к3 - 261,5кв.м. - Продажа / Арендный бизнес Супермаркет Ярче
261.5 м2
г.Королев, Пионерская улица, 13к3
Евгений
брокер объекта
Москва, Чкаловский б-р - 305,6 кв.м. - Продажа помещения
305 м2
Москва, Чкаловский б-р, д.6к1
Александр Невский
брокер объекта
г. Москва, п. Сосенское, пр. Куприна, ЖК Бунинские кварталы, корпус 9.1 - 261,7 м² /Продажа ГАБ / Магнит
261.7 м2
г. Москва, п. Сосенское, пр. Куприна, ЖК Бунинские кварталы, корпус 9.1
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
Холодильный пер., 3 - Продажа офиса Площадь 271 м2 в Товарищество Рябовской Мануфактуры
271 м2
Москва, Холодильный переулок 3