ЖК Форивер, 4 корпус - 142,3 кв.м / Продажа помещения свободного назначения

Предлагается в продажу Арендный бизнес в новом ЖК Foriver, Бизнес класс по адресу: Москва, ЮАО, р-н Даниловский, Шагал жилой комплекс, 1-я очередь, к3.
ЖК FORIVER расположен на Симоновской набережной в Даниловском районе Москвы. Этот исторический район столицы захватывает живописную Симоновскую набережную и ансамбль Симонова монастыря;
От границ квартала до станции метро «Автозаводская» 700 м, можно дойти за 10 минут;
С территории есть выезды в сторону ТТК, путь составит 5 минут на автомобиле, и в сторону центра города;
Садовое кольцо находится в 3 км, а дорога до Кремля займёт менее 10 минут.

Технические характеристики:
Площадь - 142,3 кв.м. 1-й этаж 19-ти этажного жилого дома;
2 Входа в помещение со стороны набережной;
Высота потолков - 5,2 м, витринное остекление. Выделенная мощность - 300 Вт/м2;
4 корпус. Сдача дома 1 квартал 2025 г.

Коммерческие условия:
Стоимость - 117 000 000 рублей;
Стоимость за кв.м. - 822 206 рублей;
Ежемесячный арендный поток 850 000 рублей в месяц;
Ежегодная индексация 5%.

Уступка Долевого участия в строительстве;
Ключи не позднее 1ого квартала 2025 года.