+7 903 589-03-59
Id 151108
Москва, СВАО, Проходчиков 4с2/ 277,3м2/Продажа ГАБ
Москва, САО, Проходчиков 4с2
Арендный бизнес
Окупаемость: 11.6 лет
Доходность:8.63%
130 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 505 837 RUB)
257.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с сетевым арендаторами Wildberries , яндекс, аптека, салон красоты, шаурма, пекарня расположенного по адресу: г. Москва, СВАО, Проходчиков 4с2. Объект находиться на въезде в сформированный жилой массив. Первая линия домов, отличная визуализация с ул. Проходчиков. Объект находится в окружении крупного жилого массива района Ярославский.
Торговое окружение: Яндекс Маркет, Пятерочка, Аптека "Апрель".
Технические характеристики помещения:
Одноэтажное отдельно стоящего здания 257 кв.м.;
Мощность 25кВт.;
Два входа с первой линии;
Витринные окна;
Размещение рекламной вывески на фасаде.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 130 000 000 рублей;
Стоимость за 1 м2 505 837 рублей;
Пул арендаторов (Шаурма, ВБ, Яндекс, Аптека, Салон красоты).
МАП 938 000 руб. ГАП 11 256 000 руб.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 257 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 25 кВт
Высота потолков: 3,0 м
Парковка: Городская
Коммерческие условия
Цена за все: 130 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ИП на УСН
Общий МАП: 938 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 11 256 000 RUB
Окупаемость: 11.6 лет
Доходность: 8.63%
Расположение
Адрес: Москва, САО, Проходчиков 4с2
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Бабушкинская
Транспортная доступность: 20 мин от м. Бабушкинская
Окружение
Торговое окружение: Яндекс Маркет, Пятерочка, Аптека "Апрель".
Адрес:
Москва, САО, Проходчиков 4с2
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Бабушкинская
Транспортная доступность:
20 мин от м. Бабушкинская
Торговое окружение:
Яндекс Маркет, Пятерочка, Аптека "Апрель".
Общая площадь:
257 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
25 кВт
Высота потолков:
3,0 м
Парковка:
Городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ИП на УСН
Цена за все:
130 000 000 RUB
Общий МАП: 938 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
11 256 000
Окупаемость:
11.6 лет
Доходность:
8.63%
Планировка
+7 903 589-03-59
gurganova@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Бурлачко Дарья
брокер объекта
г. Озёры, пл. Коммунистическая, д. 3 / 228,2 кв.м / Продажа / Готовый арендный бизнес / «Магнит-косметик»
228 м2
Озёры, Коммунистическая площадь, 3
Шагитов Марат
брокер объекта
Москва, шоссе Энтузиастов, д. 76/1 — 248 м² / Продажа ГАБ, магазин Белорусские кухни ЗОВ
248 м2
Москва, шоссе Энтузиастов, 76/1
Ольга Браво
брокер объекта
Ул. Староалексеевская, 5а / Продажа готового арендного бизнеса 221,7 м2
221.7 м2
Москва, Староалексеевская улица, 5А
Ольга Браво
брокер объекта
Тимирязевская, 16 / Продажа готового арендного бизнеса 295 м2
295 м2
Москва, Тимирязевская улица, 16
Павел
брокер объекта
Москва, ЗАО, р-н Солнцево, Домостроительная ул., 1к1 / 307метров / Яндекс Лавка
307 м2
Москва, Домостроительная улица, 1к1
Дмитриев Александр
брокер объекта
Очаковское ш., 5к4 - 242,6 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнит)
242.6 м2
Москва, Очаковское шоссе, 5к4
Назарова Олеся
брокер объекта
Путилковское ш., 23, стр. 1, Джой Плаза/ 260м2/Продажа АБ Burger King
260 м2
посёлок городского типа Путилково, Путилковское шоссе, 23с1
Назарова Олеся
брокер объекта
Путилковское ш., 23, стр. 1, Джой Плаза/ 240м2/Продажа АБ Яндекс Лавка
240 м2
посёлок городского типа Путилково, Путилковское шоссе, 23с1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, пр-кт Ленинский, дом 88 к2 - 265.4м2 / Продажа ГАБ / Салон цветов и Офис компании
265.4 м2
Москва, Ленинский проспект, 88к2
Куприянов Дмитрий
брокер объекта
Лермонтовский пр-т, 6 - 235.9 кв.м. / Продажа / Готовый Арендный бизнес
235.9 м2
Москва, Лермонтовский проспект, 6