+7 903 589-03-59
Id 143239
г. Королев, ул. Тарасовская, д.25 / 195 м2. / Продажа торгового помещения с арендатором Самокат
Королёв, Тарасовская улица, 25
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 8.3 лет
Доходность:12.12%
34 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 174 359 RUB)
195.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с сетевым арендатором "Самокат" по адресу: Московская область, г. Королев, ул. Тарасовская, д.25.
Плотно заселенный район.Вход в помещение на первой линии. Напротив
остановка общественного транспорта. Пешеходный переход со светофором. Отличные рекламные возможности.
Лучшее предложение по локации. У входа в помещение имеется парковка, рядом с домом автобусная остановка, в шаговой доступности находится ж/д станция " Фабрика 1 мая". Отдельный съезд с Ярославского шоссе на улицу Тарасовская, до МКАД 5-7 минут на автомобиле.
Торговое окружение: Магнит, Fix prise. База Цветов.
Технические характеристики: Первый этаж встроенной пристроенной части жилого многоэтажного здания . Общая площадь 195 кв. метра. Витринное остекление. Мощность 20 кВт.
Коммерческие условия:
Арендатор: Самокат - ДДА, договор подписан в сентябре 2024 года на 3 года.
МАП 345 000 рублей
Стоимость объекта 34 000 000 рублей.
Стоимость объекта за м2 метр 174 102 рублей.
Продажа по ДКП от физ.лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 195 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 20
Высота потолков: 3,5
Парковка: городская
Коммерческие условия
Цена за все: 34 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 345 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 140 000 RUB
Окупаемость: 8.3 лет
Доходность: 12.12%
Расположение
Адрес: Королёв, Тарасовская улица, 25
Близость метро: Медведково
Транспортная доступность: авто
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Королёв, Тарасовская улица, 25
Округ:
Близость метро:
Медведково
Транспортная доступность:
авто
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
195 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
20
Высота потолков:
3,5
Парковка:
городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
34 000 000 RUB
Общий МАП: 345 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 140 000
Окупаемость:
8.3 лет
Доходность:
12.12%
+7 903 589-03-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Романов Роман
брокер объекта
Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, Золоторожский проезд, 3/ 182 метра/ Помещение свободного назначения/ Антресоль
182 м2
Москва, Золоторожский проезд, 3
Ольга Браво
брокер объекта
Сущевский вал, 43 / Торгово-офисное помещение 200 м²
200 м2
Москва, улица Сущёвский Вал, 43
Максим
брокер объекта
Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, Шелепихинская наб., 34к2зд2 - 220 м2 /Продажа ПСН
220 м2
Москва, Шелепихинская набережная, 34к2зд2
Назарова Олеся
брокер объекта
МФК АХЕД, ул. Василисы Кожиной, 25/1/160м2/Продажа ПСН
160 м2
Москва, улица Василисы Кожиной, вл25/1
Бурлачко Дарья
брокер объекта
Москва, Рабочая 84с5, БК Красный Путь/ 196.6 м²/ Продажа ПСН оф121
196.6 м2
Москва, Рабочая улица, 84с5
Степанов Анатолий
брокер объекта
Тихвинская улица, 20 - 220 м² - Продажа / Нежилое помещение / ПСН
220 м2
Москва, Тихвинская улица, 20
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, Южнопортовая ул., 20/ 35/ 176,9 м²/ Продается помещение свободного назначения
176.9 м2
Москва, Южнопортовая улица, 20/35
Ольга Браво
брокер объекта
Рязанский пр. д 75 к2 / 221 кв.м./ Продажа отдельно стоящего здания
221 м2
Москва, Рязанский проспект, 75к2
Бурлачко Дарья
брокер объекта
Москва, ЖК Прокшино/ Продажа 180.8 м2 ПСН
180.8 м2
улица Лобановский Лес, 9
Евгений Митин
брокер объекта
Рязанский проспект, д. 75к2/ГАБ/221 м2
221 м2
Москва, Рязанский проспект, 75к2