Id 143273
Московская область, Люберцы, ул. Рождественская, д. 6 ЖК 1-й Лермонтовский / продажа арендного бизнеса
Московская область, г.о. Люберцы, ул. Рождественская, д. 6
Арендный бизнес
С отдельным входом
Окупаемость: 12.6 года
Доходность:7.95%
21 100 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 259 852 RUB)
81.2 м2
Qr код
В продажу предлагается помещение с сетевым арендатором в ЖК "1-й Лермонтовский", ул. Рождественская, д. 6. Дом построен, помещение расположено в центральной части ЖК на главном пешеходном бульваре. Вход в помещение расположен напротив крупнейшей школы и детского сада. Половина квартир продается с чистовой отделкой. Хороший автомобильный и пешеходный трафик.
Торговое окружение: магазины "Все для дома", "Моя семья", цветочный магазин.
Технические характеристики
общая площадь: 81,2 м²
этаж: 1
первая линия домов
отдельный вход с улицы
высота потолков: метра
чистовая отделка
мощность электросети: 16,2 кВт
все городские коммуникации
зальная планировка,
витринное остекление,
наземный паркинг
Арендатор - Красное&Белое
МАП - 140 000 рублей
ГАП – 1 680 000 рублей,
ДДА на 10 лет до августа 2033 года;
Индексация 5 % в год по соглашению сторон
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 21 100 000 рублей
Стоимость 1 кв.м - 259 852 рублей
Окупаемость: 12,6 лет
Доходность: 7,95 % годовых
Собственность: ФЛ (УСН)
Прямая продажа по ДКП
Сделка комбо 50/50
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом
Общая площадь: 81.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 24
Коммерческие условия
Цена за все: 21 100 000 RUB
Окупаемость: 12.6 года
Доходность: 7.95%
Расположение
Адрес: Московская область, г.о. Люберцы, ул. Рождественская, д. 6
Близость метро: Некрасовка
Адрес:
Московская область, г.о. Люберцы, ул. Рождественская, д. 6
Округ:
Близость метро:
Некрасовка
Общая площадь:
81.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
24
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом
Цена за все:
21 100 000 RUB
Окупаемость:
12.6 года
Доходность:
7.95%
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта