+7 495 504-10-59
Id 143633
ул. Гашека 2с1 / 783м2/ Продажа помещения с арендатором ''Магнолия'' и Фитнес клуб ''Sculpt''
Москва, Гашека 2с1
Арендный бизнес
Окупаемость: 11.3 года
Доходность:8.89%
350 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 446 999 RUB)
783.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения на улице ул. Гашека 2с1 на 1,2 этажах жилого дома, разделённые между 2 арендаторами.
Метро Маяковская в пешей доступности 700 м, 1- линия домов.
Технические характеристики:
Общая площадь 783м2
(1 этаж 346,1 м2 супермаркет, 2 этаж 436,9 м2 студия фитнеса). У каждого арендатора отдельный вход с улицы Гашека. Высота потолков 3 м, витринные окна на 1 этаже. Инженерные системы: ГВС и ХВС, отопление, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, противопожарные системы, СКУД, видеонаблюдение. Городская стихийная парковка.
Электричества 110 кВт
Коммерческие условия:
Арендатор- 'Магнолия'' и Фитнес клуб ''Sculpt''
УСН, собственник юр лицо, обременений нет. Форма сделки подлежит обсуждению.
Условия договора аренды: долгосрочный договор на 5 и 10 лет с ежегодной индексацией.
Месячный арендный поток 2 600 000 руб УСН.
Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Срок окупаемости 11 лет. ,
Стоимость за м2 446 998 рублей
Стоимость продажи: 350 000 000 руб
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 783 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Коммерческие условия
Цена за все: 350 000 000 RUB
Окупаемость: 11.3 года
Доходность: 8.89%
Расположение
Адрес: Москва, Гашека 2с1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Маяковская
Адрес:
Москва, Гашека 2с1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Маяковская
Общая площадь:
783 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
350 000 000 RUB
Окупаемость:
11.3 года
Доходность:
8.89%
Планировка
+7 495 504-10-59
aia@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Евгений
брокер объекта
Москва, Сретенка, д.27с1 - 919 кв.м. - Продажа ГАБ/торговое помещение
919 м2
Москва, Сретенка, 27с1
Елена
брокер объекта
МО, Можайское шоссе 158, Арендный бизнес / МАГНИТ и набор арендаторов
878 м2
Москва, Можайское шоссе 158
Дмитриев Александр
брокер объекта
Ленинградский пр-кт, 78к1 - 699,3 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
699.3 м2
Москва, Ленинградский проспект, 78к1
Евгений
брокер объекта
Москва, Ленинградский пр-т, 78к1 - 699 кв.м. - Продается ГАБ Магнолия
699 м2
Ленинградский пр-т, 78к1
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
Холодильный пер.3 стр 6 Площадь 753.3 м2 Продажа ПСН Товарищество Рябовской Мануфактуры
753.3 м2
Холодильный переулок 3к1
Воробьев Алексей
брокер объекта
Руновский переулок д. 5 стр.1 - 928.8 кв.м. - Продажа особняка / Готовый арендный бизнес
928.8 м2
Москва, ЦАО, Руновский переулок 5 стр 1
Мурат
брокер объекта
МОСКВА, НИКИТИНСКАЯ УЛИЦА, 10 - 861,9 КВ.М. - ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА СУПЕРМАРКЕТ ЧИЖИК
861.9 м2
Москва, Никитинская 10
Соколянский Денис
брокер объекта
г. Москва, поселение осенское, ЖК «Бунинские кварталы», к. 1.1/898м2/ Продажа АБ «Пятерочка»
898 м2
г. Москва, поселение осенское, ЖК «Бунинские кварталы», к. 1.1
Инна Васильева
брокер объекта
Открытое шоссе, 23к6 - 631 кв.м. / Продажа АБ с Самокатом
631 м2
Москва, Открытое шоссе, 23к 6
Александр Невский
брокер объекта
Инициативная ул., д. 3 - 786 м² - Здание с арендаторами
786 м2
Москва, Инициативная ул., д. 3