+7 495 504-10-59
Id 143902
Москва, Ленинградское шоссе, 52 / 748,9м2 / Продажа Арендный Бизнес Пятерочкам и др.
Москва, Ленинградское шоссе, 52
Арендный бизнес
Окупаемость: 11.6 года
Доходность:8.63%
156 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 208 306 RUB)
748.9 м2
Qr код
Продам торговое помещение полностью сдано в аренду - Проходное место, рядом 6 сетевиков: Пятёрочка 3м, Магнолия 261м, Сбербанк 261м, Почта Банк 218м, Инвитро 261м, Винлаб 3м. Метро Водный стадион в пешей доступности 390 м. Вся площадь в первом этаже жилого дома.
Технические условия
Общая площадь 748,9м2,
Срок договора аренды 2008-2026 гг
Вся площадь в первом этаже жилого дома
Средняя плотность населения 1848 квартир
Год постройки 1963
Коммерческие условия
Собственность ООО, упрощённая система налогообложения без НДС
Пятерочка, срок договора аренды 2008-2026 гг, индексация 5%. Фактический доход от аренды составляет 6% от товарооборота, но не менее 630 000 руб. в месяц (уточняйте информацию). Собственность ООО, упрощённая система налогообложения без НДС.
Арендаторы: Пятерочка, Вин Лаб, Велосипеды, Озон.
Общий Арендный поток 1130 000 рублей.
Общая стоимость 156 000 000 рублей
Документы готовы к продаже.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 748.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Коммерческие условия
Цена за все: 156 000 000 RUB
Окупаемость: 11.6 года
Доходность: 8.63%
Расположение
Адрес: Москва, Ленинградское шоссе, 52
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Водный стадион
Адрес:
Москва, Ленинградское шоссе, 52
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Водный стадион
Общая площадь:
748.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
156 000 000 RUB
Окупаемость:
11.6 года
Доходность:
8.63%
Планировка
+7 495 504-10-59
aia@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Назарова Олеся
брокер объекта
Большая Семеновская 55А/Продажа АБ/630,7м2
630 м2
Москва, Большая Семёновская улица, 55А
Мурат
брокер объекта
МО, г.о. Раменское, ул. Лучистая 3А - Арендный бизнес/ Пятерочка, ЗдравСити и др.
751 м2
Раменское, ул. Лучистая 3А
Назарова Олеся
брокер объекта
Мытищи, Фабричная д. 17
809 м2
Мытищи, Фабричная, 17
Мурат
брокер объекта
МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 21 - 612 кв.м - Арендный бизнес / Магнит
612 м2
МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 21
Соколянский Денис
брокер объекта
Москва, ул. Москворечье 31к2 / 813,1 кв.м /- Продажа АБ ''Пятерочка'', ''Яндекс лавка''
813 м2
Москва, Москворечье 31к2
Мурат
брокер объекта
Москва, Полярная, 18 - Арендный бизнес/ Пятерочка
668.8 м2
Москва, Полярная, 18
Митрофанов Алексей
брокер объекта
Стромынка, 19Ак.1 - 649.3 кв.м / Продажа Арендный бизнес. ПЯТЁРОЧКА
649.3 м2
Москва, Стромынка, 19Ак.1
Олег Байкин
брокер объекта
ул. Маршала Василевского, д. 17 - 707 м² - Продажа Готового арендного бизнеса (DNS)
707.2 м2
Москва, ул. Маршала Василевского, д. 17
Митрофанов Алексей
брокер объекта
Наметкина, 3 - 606.3 кв.м. / Продажа арендного бизнеса/ ресторан
606.3 м2
Москва, ул. Наметкина, 3
Иванов Михаил
брокер объекта
Москва, ул. Вольная, д. 35, стр.13 - 645,4 м2 / Продажа помещения свободного назначения
645 м2
Москва, ул. Вольная, д. 35, стр.13