+7 495 504-10-59
Id 143902
Москва, Ленинградское шоссе, 52 / 748,9м2 / Продажа Арендный Бизнес Пятерочкам и др.
Москва, Ленинградское шоссе, 52
Арендный бизнес
Окупаемость: 11.6 года
Доходность:8.63%
156 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 208 306 RUB)
748.9 м2
Qr код
Продается торговое помещение. Полностью сдано в аренду. Проходное место, рядом 6 сетевиков: Пятёрочка 3м, Магнолия 261м, Сбербанк 261м, Почта Банк 218м, Инвитро 261м, Винлаб 3м. Метро Водный стадион в пешей доступности 390 м. Вся площадь в первом этаже жилого дома.
Технические условия:
Общая площадь: 748,9м2,
Срок договора аренды: 2008-2026 г.
Вся площадь в первом этаже жилого дома.
Средняя плотность населения: 1848 квартир.
Год постройки: 1963 г.
Коммерческие условия:
Собственность ООО, упрощённая система налогообложения без НДС.
Пятерочка, срок договора аренды 2008-2026 гг, индексация 5%. Фактический доход от аренды составляет 6% от товарооборота, но не менее 630 000 руб. в месяц (уточняйте информацию). Собственность ООО, упрощённая система налогообложения без НДС.
Арендаторы: Пятерочка, Вин Лаб, Велосипеды, Озон.
Общий Арендный поток: 1130 000 рублей.
Общая стоимость: 156 000 000 рублей
Документы готовы к продаже.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 748.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Коммерческие условия
Цена за все: 156 000 000 RUB
Окупаемость: 11.6 года
Доходность: 8.63%
Расположение
Адрес: Москва, Ленинградское шоссе, 52
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Водный стадион
Адрес:
Москва, Ленинградское шоссе, 52
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Водный стадион
Общая площадь:
748.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
156 000 000 RUB
Окупаемость:
11.6 года
Доходность:
8.63%
Планировка
+7 495 504-10-59
aia@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Елена
брокер объекта
МО, Можайское шоссе 158, Арендный бизнес / МАГНИТ и набор арендаторов
878 м2
Москва, Можайское шоссе 158
Дмитриев Александр
брокер объекта
Ленинградский пр-кт, 78к1 - 699,3 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
699.3 м2
Москва, Ленинградский проспект, 78к1
Евгений
брокер объекта
Москва, Ленинградский пр-т, 78к1 - 699 кв.м. - Продается ГАБ Магнолия
699 м2
Ленинградский пр-т, 78к1
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
Холодильный пер.3 стр 6 Площадь 753.3 м2 Продажа ПСН Товарищество Рябовской Мануфактуры
753.3 м2
Холодильный переулок 3к1
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, проспект Андропова, 37 - 603,6 кв.м. - Продажа арендного бизнеса (ресторан)
603.6 м2
Москва, ЮАО, проспект Андропова, 37
Евгений
брокер объекта
МО, Балашиха, Соловьева, 2 - 622,2 кв.м. - Продажа ГАБ Дикси
622 м2
Балашиха, Соловьева, 2
Мурат
брокер объекта
МОСКВА, НИКИТИНСКАЯ УЛИЦА, 10 - 861,9 КВ.М. - ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА СУПЕРМАРКЕТ ЧИЖИК
861.9 м2
Москва, Никитинская 10
Соколянский Денис
брокер объекта
г. Москва, поселение осенское, ЖК «Бунинские кварталы», к. 1.1/898м2/ Продажа АБ «Пятерочка»
898 м2
г. Москва, поселение осенское, ЖК «Бунинские кварталы», к. 1.1
Инна Васильева
брокер объекта
Открытое шоссе, 23к6 - 631 кв.м. / Продажа АБ с Самокатом
631 м2
Москва, Открытое шоссе, 23к 6
Александр Невский
брокер объекта
Инициативная ул., д. 3 - 786 м² - Здание с арендаторами
786 м2
Москва, Инициативная ул., д. 3