Береговой пр-д, д. 5а, корп. 1 – 303.5 м2 – Продажа офиса- БЦ Фили Град

Вашему вниманию предлагается офисное помещение в бизнес-центре класса "А", расположенного по адресу: Береговой пр-д, д. 5а, корп. 1.
Бизнес-центр Фили Град класса “А” – первый проект «Большого Сити». В 300 метрах от набережной Москвы-реки и в пятнадцати минутах ходьбы от метро «Фили» и станции МЦК «Шелепиха».
В числе арендаторов «Фили Град» – супермаркет «Перекресток», фитнес-центр с бассейном Fashion Fitness, зоомагазин «Сами с усами», барбершоп Black Bear и салон красоты Solovei, рестораны «Шоколадница», «Хлеб и помидоры», Кафе 288, Lori Bar, Груша и многие другие.

Технические параметры:
3 этаж
Площадь помещения 303.5 кв.м.
Планировка: кабинет директора, переговорная, кофепоинт, гардероб, серверная, 3 санузла, открытый рабочий зал, центральная зона коворкинг/принт зона
Коммуникации: канальное кондиционирование, приточной-вытяжная вентиляция, светодиодное освещение, выводы для рабочих мест по фальшполом, СКУД
Отделка: потолок - открытый, черный; стены - покраска, белая; пол - фальшпол, ковролин с 3Д фактурой и текстурой; двери - 2,7 м высотой; перегородки - стекло; мебель - барная стойка, стойка прит-зоны
Мебель отсутствует

Коммерческие условия:
УСН
Общая стоимость объекта: 136 575 000 рублей
Стоимость за кв.м : 450 000 рублей
Эксплуатация: 2237,4 ₽ за 1 кв.м в год
Коммуналка: 1700 рублей за 1 кв.м в год,
Интернет: 10000 рублей за 10 Мбит/с ежемесячно
Паркинг: 20000 рублей за 1 м/м в месяц