+7 495 504-10-59
Id 144164
ЖК Новоград Павлино, к. 33 - 902,4 / Продажа ГАБ
Балашиха, ЖК Новоград Павлино, к. 33
Арендный бизнес
Окупаемость: 12 года
Доходность:8.33%
269 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 298 226 RUB)
902.0 м2
Qr код
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение, расположенное по адресу: г. Балашиха, ЖК Новоград Павлино, к33.
Павлино расположено в 13 км от МКАД. Помещение расположено в ЖК комфорт класса "Новоград Павлино", на 1-ой линии на въезде в крупный жилой массив. Отличная визуализация. Первый этаж 17-ти этажного жилого дома. Витринное остекление. Несколько отдельных входов. Вывески на фасаде. Открытая планировка. Парковка перед зданием. Ввод корпуса в эксплуатацию - I кв. 2024 г.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 902,4 кв.м;
Арендаторы:
1) Супермаркет "Пятерочка" - ДДА 10 лет
МАП - 1 000 000 руб.;
2) Магазин "Стройдвор"
МАП - 141 000 руб.;
3) Магазин "Ярче" - ДДА 10 лет
МАП - 480 900 руб.;
4) "ВкусВилл"
МАП - 131 000 руб.;
5) Аптека "Ригла"
МАП - 114 000 руб.
Совокупный МАП - 1 868 233 руб.
Стоимость - 269 000 000 рублей;
УСН. Переуступка ДДУ/ДКПН. Собственник – физ. лицо.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 902 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Коммерческие условия
Цена за все: 269 000 000 RUB
Окупаемость: 12 года
Доходность: 8.33%
Расположение
Адрес: Балашиха, ЖК Новоград Павлино, к. 33
Близость метро: Некрасовка
Адрес:
Балашиха, ЖК Новоград Павлино, к. 33
Округ:
Близость метро:
Некрасовка
Общая площадь:
902 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
269 000 000 RUB
Окупаемость:
12 года
Доходность:
8.33%
Планировка
+7 495 504-10-59
js@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Елена
брокер объекта
Здание, ул. Мясницкая 41с5 Продажа
1 039 м2
Москва, Мясницкая 41с5
Мурат
брокер объекта
МО, г.о. Раменское, ул. Лучистая 3А - Арендный бизнес/ Пятерочка, ЗдравСити и др.
751 м2
Раменское, ул. Лучистая 3А
Назарова Олеся
брокер объекта
Мытищи, Фабричная д. 17
809 м2
Мытищи, Фабричная, 17
Соколянский Денис
брокер объекта
Москва, ул. Москворечье 31к2 / 813,1 кв.м /- Продажа АБ ''Пятерочка'', ''Яндекс лавка''
813 м2
Москва, Москворечье 31к2
Соколянский Денис
брокер объекта
ул. Сретенка 22 /1 стр 1 / 1054,3м2 / Продажа помещения с арендатором ''Lila Pasta''
1 054.3 м2
Москва, ул. Сретенка 22 /1 стр 1
Теребилов Михаил
брокер объекта
улица Академика Каргина, 40к1 - 1 000 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Пятерочка
1 000 м2
Москва, улица Академика Каргина, 40к1
Егоров Сергей
брокер объекта
Москва, ЦАО, Космодамианская наб. 28 стр 1, 774 м2, продажа особняка на набережной
774 м2
Москва, ЦАО, Космодамианская наб. 28 стр 1
Ангелина
брокер объекта
ЖК Томилино парк, к. 5.2. - 723 кв.м. / Арендный бизнес Магнит
723 м2
п. Мирный, ЖК Томилино Парк
Соколянский Денис
брокер объекта
Москва, Ленинградское шоссе, 52 / 748,9м2 / Продажа Арендный Бизнес Пятерочкам и др.
748.9 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 52
Олег Байкин
брокер объекта
Москва, Воронцовская ул., 8с1 - 800 кв.м/ Продажа ОСЗ
800 м2
Москва, ЦАО, Воронцовская ул., 8с1