САО, Светлый пр.д.2 Здание 8 119,5 м2 Продажа

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание 1973 года постройки, общей площадью 8 119,5 метров, на земельном участке площадью 4 432 метра (в долгосрочной аренде) по адресу: Светлый проезд дом 2, САО, г.Москва. Здание находится на 1-й линии улицы, удобный заезд на территорию для для разгрузки. Ближайшая станции метро в пешей доступности "Стрешнево". Данное здание - это Хлебозавод №24. Назначение ЗУ - пищевое производство, производственные и складские помещения, лаборатории для размещение пищевого производства. Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий (6.4.0).

Технические характеристики:
Общая площадь здания- 8 119,5 метров 2
Площадь основного здания 7 000 метров 2
Нагрузки на пол - для тяжелого производства.
Газоснабжение, водоснабжение, канализация и т.д.
Теплоснабжение - своя газовая котельная.
Электромощности - 477 КВт
Грузоподъемный лифт.
Шаг колон - 6 метров
Зона разгрузки.
Высота потолков:
1 этажа- 3 метра
2 этаж - 6 метров
3 этаж - 4,3 метра
Корпус здания под офисно-администативный под отдельный блок: 4-х этажное здание общей площадью 1 119, 5 метров кабинетной структуры с отдельным входом.
Дополнительная информация по запросу.

Коммерческие условия:
Общая сумма - 450 000 000 рублей (УСН)
Цена за 1 м2 - 51 112 рублей.
Форма сделки: обсуждается на переговорах.