+7 903 589-03-59
Войти

Id 142930

г. Москва, Нагатинская, 16к1с5 - 8006,5 кв.м / Продажа АВТОСАЛОН

адрес г.Москва, Нагатинская, 16к1с5

Арендный бизнес
Особняк/здание
Торговая

Окупаемость: 8.4 лет

Доходность:11.88%

1 400 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 174 858 RUB)

площадь 8 006.5 м2

QR код Qr код

Продаётся отдельно стоящее здание, оборудованное под автосалон, с арендаторами, расположенное по адресу: г.Москва, Нагатинская, 16к1с5. Метро Коломенская - 10 минут пешком. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости от здания. Удобная транспортная доступность. Возможность размещения вывески. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафики. Первая линия домов.

Технические характеристики:
Общая площадь отдельно стоящего здания - 8006,5 кв.м. Два этажа. Первый этаж: два шоурума, ремонтная зона с оборудованием, автомойка, складские помещения. Второй этаж: с заездом автомобилей по пандусу, просторный шоурум, ремонтная зона с оборудованием, складские и офисные помещения. Просторная парковка перед зданием. Панорамное остекление. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление. Земельный участок - 1,18 Га, в аренде у города на 49 лет, до 13.07.2044г.

Коммерческие условия:
Сдано в аренду автомобильным компаниям
МАП - 14 000 000 рублей
ГАП - 168 000 000 рублей
Стоимость здания - 1 400 000 000 рублей (НДС включен).
Стоимость за 1 кв.м - 174 857 рублей
Собственность - Юр.лицо
Форма сделки - ДКПН

1/ 11
Позвонить скачать PDF

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,Торговая

Общая площадь: 8006.5  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 2

Электрическая мощность: 250 кВт

Высота потолков: 4

Парковка: наземная и подземная

Коммерческие условия

Цена за все: 1 400 000 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО

Общий МАП: 14 000 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП: 168 000 000 RUB

Окупаемость: 8.4 лет

Доходность: 11.88%

карта

Расположение

Адрес: г.Москва, Нагатинская, 16к1с5

Округ: Южный административный округ

Близость метро: Коломенская

Транспортная доступность: 10 мин пешком от метро

Окружение

Торговое окружение: Магазины, ресторан, БЦ

Адрес:

г.Москва, Нагатинская, 16к1с5

Округ:

Южный административный округ

Близость метро:

Коломенская

Транспортная доступность:

10 мин пешком от метро

карта

Торговое окружение:

Магазины, ресторан, БЦ

Общая площадь:

8006.5  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

2

Тип:

Арендный бизнес,Особняк/здание,Торговая

Электрическая мощность:

250 кВт

Высота потолков:

4

Парковка:

наземная и подземная

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

ООО

Цена за все:

1 400 000 000 RUB

Общий МАП: 14 000 000

(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП:

168 000 000

Окупаемость:

8.4 лет

Доходность:

11.88%

Нет фото

Александр Невский

Ваш брокер по работе с клиентами

телефон+7 903 589-03-59

emailbuffer@s5d.ru

whatsapp telegram

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты

Инна Васильева

Инна Васильева

брокер объекта

Подробнее Нарвская улица, 6с2 - 6409 м² - Продажа / ОСЗ / Офис

976 000 000 RUB

Нарвская улица, 6с2 - 6409 м² - Продажа / ОСЗ / Офис

Площадь 6 409 м2

Локация Москва, Нарвская улица, 6с2

Ольга Браво

брокер объекта

Подробнее Енисейская, 19к1 / Продажа ТК Радужный 6904 м²

1 450 000 000 RUB

Енисейская, 19к1 / Продажа ТК Радужный 6904 м²

Площадь 6 904 м2

Локация Москва, Енисейская улица, 19к1

Михаил Сухарев

брокер объекта

Подробнее г. Москва, ЦАО, 1-й Щипковский пер., д. 3, - 9 208,3 кв.м. - Продажа БЦ в ЦАО

1 933 743 000 RUB

г. Москва, ЦАО, 1-й Щипковский пер., д. 3, - 9 208,3 кв.м. - Продажа БЦ в ЦАО

Площадь 9 208.3 м2

Локация Москва, 1-й Щипковский переулок, 1

Евгений Родионов

брокер объекта

Подробнее г. Москва, ул 8-я Текстильщиков, д 8 / 7717 кв.м. / Продажа имущественного комплекса

900 000 000 RUB

г. Москва, ул 8-я Текстильщиков, д 8 / 7717 кв.м. / Продажа имущественного комплекса

Площадь 7 717.4 м2

Локация Москва, ул 8-я Текстильщиков, д 8

Субботина Анна

брокер объекта

Подробнее г. Москва, ул. Складочная д 3 стр.7 / 7567 м2 / Продажа здания с НДС

1 290 000 000 RUB

г. Москва, ул. Складочная д 3 стр.7 / 7567 м2 / Продажа здания с НДС

Площадь 7 567 м2

Локация Москва, Складочная улица, 3с7

Степанов Анатолий

брокер объекта

Подробнее ул. Дубнинская, 30 - 9140,8 кв. м. - Продажа / ГАБ / ТЦ

2 300 000 000 RUB

ул. Дубнинская, 30 - 9140,8 кв. м. - Продажа / ГАБ / ТЦ

Площадь 9 140.8 м2

Локация Москва, Дубнинская улица, 30

Степанов Анатолий

брокер объекта

Подробнее ул. Малыгина, 7 - 7678 кв. м. - Продажа / ГАБ / ТЦ

1 200 000 000 RUB

ул. Малыгина, 7 - 7678 кв. м. - Продажа / ГАБ / ТЦ

Площадь 7 678 м2

Локация Москва, улица Малыгина, 7

Евгений Родионов

брокер объекта

Подробнее Москва, НАО, Киевское ш., 24-й км, с3 - 7660,5 кв.м. - Продажа здания (Дилерский центр)

1 300 000 000 RUB

Москва, НАО, Киевское ш., 24-й км, с3 - 7660,5 кв.м. - Продажа здания (Дилерский центр)

Площадь 7 660 м2

Локация Киевское шоссе, 24-й километр, с3

Шорин Владимир

Шорин Владимир

брокер объекта

Подробнее Продажа МФК Горки-8 / 7300кв.м. / МО, Одинцовский городской округ, д. Солослово, Горки-8, 275

700 000 000 RUB

Продажа МФК Горки-8 / 7300кв.м. / МО, Одинцовский городской округ, д. Солослово, Горки-8, 275

Площадь 7 300 м2

Локация деревня Солослово, КИЗ Горки-8, 275

Виталий

брокер объекта

Подробнее Москва, САО, Беговая аллея, 11 - 8615,2 кв. м. - Продажа здания

2 200 000 000 RUB

Москва, САО, Беговая аллея, 11 - 8615,2 кв. м. - Продажа здания

Площадь 8 615.2 м2

Локация Москва, Беговая аллея, 11

1/ 10