БЦ Ленинский ул. Вавилова, 11 - 159.1м2 / Продажа ПСН в БЦ класса А с НДС

Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения в ЮЗАО по адресу: Москва, ул. Вавилова, 11, площадью 159.1 м2, помещение находится на 1 этаже 23-х этажного нового премиального бизнес центра класса А. От метро Ленинский проспект 4 мин. пешком.

Окончание строительства - 4 кв.2025 г.

Технические характеристики: Помещение площадью 159.1 кв.м. открытая планировка • потолки от 4,2 до 6,8 м • электроэнергия 32 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 3 отдельных входа •мокрая точка • есть возможность установить вытяжку повышенной мощности • зона разгрузки • помещение в бетоне.

Премиальный бизнес-центр «Stone Ленинский» представлен 2 офисными башнями высотой в 23 и 12 этажей, объединяет их двухуровневый стилобат. Архитектором проекта выступает бюро WALL.
В отделке фасада использованы натуральные материалы — черный гранит, а также алюминий.
В БЦ соблюдена оптимальная глубина помещений — 10 метров, которая обеспечивает создание функциональных планировок под индивидуальные задачи бизнеса и вкупе с гарантирует равномерное естественное освещение торгового помещения.

Рядом расположены штаб-квартиры крупных компаний, в частности «Сбербанка» и «Роснано», а также строится штаб-квартира «Яндекса».

Коммерческие условия:
• стоимость объекта 137 621 500 рублей
• стоимость объекта за м2 865 000 рублей
• продажа по ДДУ
• собственник юр. лицо