Заречная, вл6/1 - 511 м2 БЦ под ресторан

Продажа помещения формата стрит-ритейл в БЦ класса А. Бизнес-центр «Эйлер» на улица Заречная, вл6/1 находится в ЗАО Москвы,
в районе Филевского парка, рядом с Шелепихинским мостом и ТТК, в 15 минут пешком от метро «Фили» и «Шелепиха»,
и в 5 минутах от автобусной остановки «Береговой проезд».
Бизнес-центр «Эйлер» находится в интересном и престижной районе столицы. С одной стороны, поблизости располагаются центр
деловой активности Москвы - ММДЦ «Москва-Сити», множество бизнес-центров и торговых комплексов
В окружении находятся следующие ЖК бизнес-класса: ЖК "ONLY" на 930 апартаментов в чистовой отделке, ЖК "Фили Град" на 1645 квартир и 1103 апартамента от МР групп, ЖК "Береговой" на 1097 квартир, ЖК "Мой дом на Береговом" на 541 квартиру, вторая очередь ЖК "Береговой 2" рассчитан на 1980 квартир.

Итого общий жилой массив в окружении - 7 300 домохозяйств или порядка 18 000 человек

Технические характеристики:
Площадь помещения 511 м2. Это первый этаж 16-этажного бизнес-центр класса А с панорамным остеклением.
Технологическая вытяжка под ресторан. Высота потолков 4,2 метра. Наличие мокрой точки и места для вывески.
Выделенная электрическая мощность - 102 кВт.

Общая площадь БЦ составляет 18 845 кв. м., из которых площадь офисных помещений составляет 7 300 кв. м, и торговых площадей – 5 862 кв. м.

Коммерческие условия:
Стоимость помещения: 394 000 000 рублей с НДС
Стоимость 1 м2 - 771 000 рублей с НДС

Продажа по Договору долевого участия (ДДУ) с применением эскроу-счета согласно 214-ФЗ
Возможна беспроцентная рассрочка до 01.09.24