+7 495 504-10-59
Id 149124
Москва, Земляной Вал, 52/16С1 / 489.9 м2/ Продажа Арендного Бизнеса с арендатором
Москва, ЦАО, ул. Земляной Вал, д. 52/16С1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 12.9 года
Доходность:7.74%
130 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 265 360 RUB)
489.9 м2
Qr код
Продажа арендного бизнеса помещения расположенного по адресу: Москва, Земляной вал, д. 52/16С1, площадью 489.9 м2. В 100 метрах от Курского вокзала и одноименной станции метро. Первая линия, высокий пешеходный поток в течение дня и отличная визуализация с проезжей части.
Технические параметры:
- Первый этаж и подвал 7-ми этажного жилого дома, площадью 489.9 м2.
Три входа, один с первой линии, два со двора.
-Высота потолков 3 м, мощность электроэнергии 63 кВт.
-Десять окон по фасаду, городские коммуникации.
Арендаторы:
Запчасти - МАП 390 000 рублей;
ГАП - 4 680 000 рублей;
Магазин настольных игр - МАП - 450 000 рублей;
ГАП - 5 400 000 рублей;
Индексация 5%.
Общий МАП -840 000 рублей;
Общий ГАП - 10 080 000 рублей.
Окупаемость 12,8 лет.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 130 000 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 265 360 рублей.
Форма сделки ДКП.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 489.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 7
Электрическая мощность: 63
Высота потолков: 3
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 130 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Частная собственность
Окупаемость: 12.9 года
Доходность: 7.74%
Расположение
Адрес: Москва, ЦАО, ул. Земляной Вал, д. 52/16С1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Курская
Транспортная доступность: Есть
Окружение
Торговое окружение: Есть
Адрес:
Москва, ЦАО, ул. Земляной Вал, д. 52/16С1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Курская
Транспортная доступность:
Есть
Торговое окружение:
Есть
Общая площадь:
489.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
7
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
63
Высота потолков:
3
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Частная собственность
Цена за все:
130 000 000 RUB
Окупаемость:
12.9 года
Доходность:
7.74%
Планировка
+7 495 504-10-59
pa@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Мурат
брокер объекта
МО, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, д.22 (ЖК Прибрежный парк) - АБ с Магнитом
452 м2
село Ям, улица Мезенцева, 22
Уралов Константин
брокер объекта
Химки, Юбилейный проспект, 66Ж - 462,3 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / супермаркет, винотека, ресторан, кальянная
462.3 м2
Химки, Юбилейный проспект, 66Ж
Степанов Анатолий
брокер объекта
Волоколамск, 2-й Шаховской проезд, 1А - 550 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Пятёрочка
550 м2
Волоколамск, 2-й Шаховской проезд, 1А
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 503 м2 - продажа ГАБ Магнит, аптека, кофе и озон
503 м2
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Уралов Константин
брокер объекта
Московский, 1-й микрорайон, 1В - 415,6 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Общепит
415.6 м2
Московский, 1-й микрорайон, 1
Никифоров Андрей
брокер объекта
МО, Мытищи го, ул. Полковника Романова, 9 (ЖК Датский квартал) - 536 м2 / Продажа ОСЗ с ГАБ с НДС и с ремонтом / Фитнес-сеть Hope
536 м2
посёлок Нагорное, улица Полковника Романова, 9
Мусин Марат
брокер объекта
СЕНЬКИНО ЛИ Москва, поселение Краснопахорское/581,74/продажа ГАБ в Промпарке Light Industrial
581.7 м2
квартал № 61, 1с2
Павел
брокер объекта
г. Москва, ул. Молодогвардейская, д.21к1 / Продажа / Арендный бизнес / 486 кв.м
486 м2
Москва, Молодогвардейская улица, 21к1
Инна Васильева
брокер объекта
Молостовых, 19к1 - 436 кв.м. / Продажа Арендного бизнеса с супермаркетом
436 м2
Москва, улица Молостовых, 19к1
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Оцифровка 4-й Войковский проезд, 10 / 451.1 м² /продажа ГАБ
451.1 м2
Москва, 4-й Войковский проезд, 10