+7 495 504-10-59
Id 145740
ЖК Прокшино, корпус 10.1.6. – 144.4 м² | Продажа Арендного бизнеса: ВкусВилл
Москва, ЖК Прокшино корпус 10.1.6
Арендный бизнес
Окупаемость: 11.5 года
Доходность:8.70%
61 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 425 900 RUB)
144.4 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса новом развивающемся ЖК комфорт-класса "Прокшино" с арендатором ВкусВилл. Первая линия. В пешей доступности станция метро Прокшино – 8 минут. Угловое помещение. Хорошая визуализация объекта, высокий рекламный потенциал.
Технические характеристики:
Первый этаж 16-тиэтажного жилого дома. Отдельный входа с фасада. Витринное остекление. Вывеска на фасаде. Открытая зальная планировка, высота потолков 4 метра, выделенная эл. мощность – 20 кВт (возможно увеличение). Мокрая точка. Парковка перед зданием. Ввод в эксплуатацию
III кв. 2025 г. Застройщик – А101.
Коммерческие условия:
Общая площадь: 108.9 м²
Стоимость: 61 500 000 рублей,
Стоимость за 1 кв метр: 425 900 рублей.
УСН. Переуступка ДДУ. Собственник – физ. лицо.
Экономические показатели:
МАП 447 640 рублей, ГАП 5 371 680 рублей
Окупаемость 11,45 лет, доходность 8,74 %.
Арендатор – ВкусВилл: ДДА на 5 лет, безусловная индексация 5 %.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 144.4 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Коммерческие условия
Цена за все: 61 500 000 RUB
Окупаемость: 11.5 года
Доходность: 8.70%
Расположение
Адрес: Москва, ЖК Прокшино корпус 10.1.6
Близость метро: Филатов Луг
Адрес:
Москва, ЖК Прокшино корпус 10.1.6
Округ:
Близость метро:
Филатов Луг
Общая площадь:
144.4 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
61 500 000 RUB
Окупаемость:
11.5 года
Доходность:
8.70%
Планировка
+7 495 504-10-59
aar@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Мурат
брокер объекта
Москва, ЖК Ютаново, к.4. - Арендный бизнес
153.3 м2
Москва, ЖК Ютаново, к.4
Мурат
брокер объекта
г. Москва, Зубовский пр-д, д.2к2 - Арендный бизнес
123 м2
Москва, Зубовский пр-д, д.2к2
Инна Васильева
брокер объекта
ул Староволынская, д 12 к 4 - 134,4 / Продажа Арендного бизнеса
134 м2
ул Староволынская, д 12 к 4
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, Челобитьевское ш.10 к1/Продажа торгового помещения с арендатором Wildberries, Мед.оборудование, Салон красоты
138.5 м2
Москва, Челобитьевское ш.10 к1
Евгений
брокер объекта
ЖК Новое Пушкино, к.20
119 м2
ЖК новое Пушкино, к. 20
Мурат
брокер объекта
МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 20 - 124 кв.м - Арендный бизнес / Винлаб
124 м2
МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 20
Олег Байкин
брокер объекта
Рязанский проспект, 2/2к2 - 138 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / ГАБ/ ВинЛаб
138 м2
Москва, Рязанский проспект, 2/2к2
Никита Черняк
брокер объекта
МО, Химкинский г.о., д. Елино, корп. 22 / Продажа / Арендный бизнес / 154 кв.м
153.8 м2
жилой комплекс Ёлкино, к22
Мурат
брокер объекта
Москва, пос. Филимоновское, ЖК Середневский лес, к. 4.1
122 м2
Москва, пос. Филимоновское, ЖК Середневский лес, к. 4.1
Евгений
брокер объекта
Москва, пос. Десеновское, мкр.
159 м2
Москва, п. Десеновское, мкр. Новые Ватутинки заречный, к.5/2