Id 145740
ЖК Прокшино, корпус 10.1.6. – 144.4 м² | Продажа Арендного бизнеса: ВкусВилл
Москва, ЖК Прокшино корпус 10.1.6
Арендный бизнес
Окупаемость: 11.5 года
Доходность:8.70%
61 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 425 900 RUB)
144.4 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса новом развивающемся ЖК комфорт-класса "Прокшино" с арендатором ВкусВилл. Первая линия. В пешей доступности станция метро Прокшино – 8 минут. Угловое помещение. Хорошая визуализация объекта, высокий рекламный потенциал.
Технические характеристики:
Первый этаж 16-тиэтажного жилого дома. Отдельный входа с фасада. Витринное остекление. Вывеска на фасаде. Открытая зальная планировка, высота потолков 4 метра, выделенная эл. мощность – 20 кВт (возможно увеличение). Мокрая точка. Парковка перед зданием. Ввод в эксплуатацию
III кв. 2025 г. Застройщик – А101.
Коммерческие условия:
Общая площадь: 108.9 м²
Стоимость: 61 500 000 рублей,
Стоимость за 1 кв метр: 425 900 рублей.
УСН. Переуступка ДДУ. Собственник – физ. лицо.
Экономические показатели:
МАП 447 640 рублей, ГАП 5 371 680 рублей
Окупаемость 11,45 лет, доходность 8,74 %.
Арендатор – ВкусВилл: ДДА на 5 лет, безусловная индексация 5 %.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 144.4 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Коммерческие условия
Цена за все: 61 500 000 RUB
Окупаемость: 11.5 года
Доходность: 8.70%
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Расположение
Адрес: Москва, ЖК Прокшино корпус 10.1.6
Близость метро: Филатов Луг
Адрес:
Москва, ЖК Прокшино корпус 10.1.6
Округ:
Близость метро:
Филатов Луг
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Общая площадь:
144.4 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
61 500 000 RUB
Окупаемость:
11.5 года
Доходность:
8.70%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта