+7 495 504-10-59
Id 145740
ЖК Прокшино, корпус 10.1.6. – 144.4 м² | Продажа Арендного бизнеса: ВкусВилл
Москва, ЖК Прокшино корпус 10.1.6
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9.5 года
Доходность:10.53%
51 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 353 186 RUB)
144.4 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса новом развивающемся ЖК комфорт-класса "Прокшино" с арендатором ВкусВилл. Первая линия. В пешей доступности станция метро Прокшино – 8 минут. Угловое помещение. Хорошая визуализация объекта, высокий рекламный потенциал.
Технические характеристики:
Первый этаж 16-тиэтажного жилого дома. Отдельный входа с фасада. Витринное остекление. Вывеска на фасаде. Открытая зальная планировка, высота потолков 4 метра, выделенная эл. мощность – 20 кВт (возможно увеличение). Мокрая точка. Парковка перед зданием. Ввод в эксплуатацию
III кв. 2025 г. Застройщик – А101.
Коммерческие условия:
Общая площадь: 144,4 м²
Стоимость: 51 000 000 рублей,
Стоимость за 1 кв метр: 353 185 рублей.
УСН. Переуступка ДДУ. Собственник – физ. лицо.
МАП 447 640 рублей, ГАП 5 371 680 рублей
Окупаемость 9,6 лет, доходность 10,4 %.
Арендатор – ВкусВилл: ДДА на 5 лет, безусловная индексация 5 %.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 144.4 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Коммерческие условия
Цена за все: 51 000 000 RUB
Окупаемость: 9.5 года
Доходность: 10.53%
Расположение
Адрес: Москва, ЖК Прокшино корпус 10.1.6
Близость метро: Филатов Луг
Адрес:
Москва, ЖК Прокшино корпус 10.1.6
Округ:
Близость метро:
Филатов Луг
Общая площадь:
144.4 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
51 000 000 RUB
Окупаемость:
9.5 года
Доходность:
10.53%
Планировка
+7 495 504-10-59
aar@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЦАО, Красносельский район, ул. Сретенка, д. 34/1с1 / Продажа / готовый арендный бизнес / 140 кв.м.
140 м2
ул. Сретенка, д. 34/1 с1
Татьяна Синаева
брокер объекта
Москва, Подмосковная ул., 1/6 / 153.2 / Продажа помещения свободного назначения
153 м2
Москва, Подмосковная ул., 1/6
Мацарин Роман
брокер объекта
Москва,ЗАО, Рублёвское ш., 70к5/138.4м2/Продажа АБ
138.4 м2
Москва,ЗАО, Рублёвское ш., 70к5
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЗАО, Фили-Давыдково, Кастанаевская 65/ Продажа/ Помещение свободного назначения/ 151.6 кв.м
151.6 м2
Москва, Кастанаевская ул., 65
Назарова Олеся
брокер объекта
Хорошевское шоссе 38А, Бизнес-центр Обсидиан/157м2/ Продажа ПСН под ресторан
157 м2
Хорошевское шоссе 38А
Назарова Олеся
брокер объекта
Хорошевское шоссе 38А, Бизнес-центр Обсидиан/163м2/Продажа ПСН под ресторан
163 м2
Хорошевское шоссе 38А
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 139,8 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
139.8 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 117,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
117.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228Бс5 - 129 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
129 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228Бс5
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Новомарьинская ул., 20 - 157 кв.м. - Продажа помещения свободного назначения
157 м2
Москва, Новомарьинская ул., 20