Денисовский переулок, 30С1 - 1 033,4 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Особняк

К продаже предлагается великолепный, каменный особняк в центре Москвы, со своим внутренним двориком и отдельным въездом внутрь со стороны Гарднеровского переулка по адресу: г. Москва, ЦАО, Басманный район, Денисовский переулок, 30С1. Ближайшие станции метро: Бауманская – 10 мин. пешком, Курская и Комсомольская – 7 мин. транспортом. Первая линия домов. Удобная транспортная доступность. Высокий пешеходный трафик. Развитая инфраструктура района.

Торговое окружение:
Рядом расположены кафе Лофтбар, столовая Палотта, сауна Русская охота, кальян-бар My Lounge Room, свадебный салон Юнона Брайд,

Технические характеристики:
Административное здание, общая площадь – 1 033,4 кв. м. Три этажа, подвальное помещение и чердак, который легко оборудуется в мансарду, с прекрасными видовыми характеристиками. Зальная планировка. Высота потолков – 3,4 м. Перекрытия железобетонные. Горячая вода и отопление отключены, здание регулярно эксплуатировалось на протяжении всего своего существования, благодаря чему прекрасно сохранилось. За зданием хорошо ухаживали и аккуратно эксплуатировали, что благотворно отразится на вашем бюджете при дальнейшем использовании. Наземная парковка. Однако сейчас оно законсервировано с 2020 года.
Земля находится в аренде у города на ближайшие 49 лет. Документы готовы к продаже! Находится в залоге у банка, залог моментально снимается при продаже, арестов нет!

Идеально подходит практически под любой вид деятельности и конечно же для проживания, то есть Вы с легкостью можете устроить тут апартаменты.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 280 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 270 951 рублей.
Вид налогообложения – УСН.
Тип договора: прямая продажа.