+7 495 504-10-59
Id 145917
г. Москва, ЮЗАО, Старокалужское шоссе, д. 62 - 527,8 м2 / Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Ozon (даркстор)
Москва, Старокалужское шоссе, д. 62
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Окупаемость: 10.1 года
Доходность:9.92%
132 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 250 095 RUB)
527.8 м2
Qr код
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с арендатором OZON (даркстор), расположенный на первом этаже БЦ«ВАЛЛЕКС» , по адресу ЮЗАО, Старокалужское шоссе, д. 62, общей площадью 551,7 м2. БЦ «ВАЛЛЕКС» находится в 1 минуте пешком от станции метро Воронцовская.
В непосредственной близости от объекта заканчивается строительство огромного жилого массива.
Технические характеристики:
Общая площадь - 527,8 м2 (первый этаж). Высота потолков - 3 м. Большие окна по фасаду, большая наземная охраняемая парковка у помещения, две мокрые точки, зона погрузки/разгрузки.
Коммерческие условия:
Арендатор: Ozon (даркстор) МАП - 1 100 000 рублей, ГАП - 13 200 000 рублей
Договор (5 лет) - до 2029 г. Индексация - 7%
Арендатор выполнил ремонт и начал деятельность.
Стоимость продажи - 132 000 000 рублей.
Стоимость квадратного метра - 250 095 рублей.
Форма сделки - ДКПН (УСН)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом
Общая площадь: 527.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Коммерческие условия
Цена за все: 132 000 000 RUB
Окупаемость: 10.1 года
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: Москва, Старокалужское шоссе, д. 62
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Воронцовская,Калужская
Адрес:
Москва, Старокалужское шоссе, д. 62
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Воронцовская,Калужская
Общая площадь:
527.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом
Цена за все:
132 000 000 RUB
Окупаемость:
10.1 года
Доходность:
9.92%
Планировка
+7 495 504-10-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Татьяна Синаева
брокер объекта
Бакунинская ул., 69с1 / 570 м / Продажа помещения свободного назначения
570 м2
Москва, Бакунинская ул., 69с1
Татьяна Синаева
брокер объекта
Подъёмная ул., 14с22 / 467 м2 / Продажа арендного бизнеса
467.1 м2
Москва, Подъёмная ул., 14с22
Артур
брокер объекта
Москва, Ленинградский пр-т, 36с31 / ВТБ Арена Парк / Продажа / Свободного назначения / 613 кв.м
613.3 м2
Москва, Ленинградский 36с31
Анна
брокер объекта
Москва, ул. Панфилова дом 12 / 523,5 м2 / Продажа помещения от ООО с АБ
523.5 м2
Москва, ул Панфилова дом 12
Инна Васильева
брокер объекта
Ленинский проспект, 11с1 - 493,9 кв.м. - Продажа помещения под банк
493 м2
Ленинский проспект, 11с1
Инна Васильева
брокер объекта
Перерва, 8с1 - 468,4 кв.м / Продажа АБ
468 м2
г.Москва, ЮВАО, Перерва, 8с1
Мурат
брокер объекта
Перерва, 8с1 - 434,6 кв.м / Продажа АБ ОЗОН
434 м2
г.Москва, ЮВАО, Перерва, 8с1
Степанов Анатолий
брокер объекта
Большая Почтовая 32 / 492 кв.м. / Продажа ПСН
492 м2
Большая Почтовая улица, 32
Дмитриев Александр
брокер объекта
Волгоградский пр-кт., 105 - 485,2 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
485.2 м2
Москва, Волгоградский пр-кт, 105
Елена
брокер объекта
Готовый арендный бизнес Пятерочка Тульская область, г.Тула, ул. Веневское шоссе дом 18Б
521 м2
Тульская область, г.Тула, ул. Веневское шоссе дом 18Б