+7 495 504-10-59
Id 145917
г. Москва, ЮЗАО, Старокалужское шоссе, д. 62 - 527,8 м2 / Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Ozon (даркстор)
Москва, Старокалужское шоссе, д. 62
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Окупаемость: 10.1 года
Доходность:9.92%
132 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 250 095 RUB)
527.8 м2
Qr код
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с арендатором OZON (даркстор), расположенный на первом этаже БЦ«ВАЛЛЕКС» , по адресу ЮЗАО, Старокалужское шоссе, д. 62, общей площадью 551,7 м2. БЦ «ВАЛЛЕКС» находится в 1 минуте пешком от станции метро Воронцовская.
В непосредственной близости от объекта заканчивается строительство огромного жилого массива.
Технические характеристики:
Общая площадь - 527,8 м2 (первый этаж). Высота потолков - 3 м. Большие окна по фасаду, большая наземная охраняемая парковка у помещения, две мокрые точки, зона погрузки/разгрузки.
Коммерческие условия:
Арендатор: Ozon (даркстор) МАП - 1 100 000 рублей, ГАП - 13 200 000 рублей
Договор (5 лет) - до 2029 г. Индексация - 7%
Арендатор выполнил ремонт и начал деятельность.
Стоимость продажи - 132 000 000 рублей.
Стоимость квадратного метра - 250 095 рублей.
Форма сделки - ДКПН (УСН)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом
Общая площадь: 527.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Коммерческие условия
Цена за все: 132 000 000 RUB
Окупаемость: 10.1 года
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: Москва, Старокалужское шоссе, д. 62
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Воронцовская,Калужская
Адрес:
Москва, Старокалужское шоссе, д. 62
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Воронцовская,Калужская
Общая площадь:
527.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом
Цена за все:
132 000 000 RUB
Окупаемость:
10.1 года
Доходность:
9.92%
Планировка
+7 495 504-10-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Роман
брокер объекта
ЖК Никольские луга к. 2.3 - 433 м2 - Арендный бизнес/ супермаркет Пятерочка
433 м2
ЖК Никольские луга к. 2.3
Роман
брокер объекта
Москва, ул. Долгопрудная аллея д.14к1 - 445 / Продажа торгового помещения с супермаркетом Дикси
445 м2
Москва, ул. Долгопрудная аллея д.14к1
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
ЦАО ул. Сергея Макеева, 1 продажа здания площадью 436 м2 хорошо подойдет под ФОК / Медицина
436 м2
Москва, ЦАО, р-н Пресненский, ул. Сергея Макеева, 1
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, ул. Мнёвники, 7к2/536 м2 /Продажа торгового помещения с арендатором Яндекс.Лавка
536 м2
г. Москва, ул. Мнёвники, 7к2
Соколянский Денис
брокер объекта
МО, г. Люберцы, ул. Солнечная, 6 / 550 м2/ Продажа АБ
550 м2
МО, г. Люберцы, ул. Солнечная, 6
Соколянский Денис
брокер объекта
Москва, ЗАО, Внуковский район, ул. Анны Ахматовой, 10/ 593 м2 / Продажа АБ ''Пятерочка''
593 м2
Москва, ЗАО, ул. Анны Ахматовой, 10
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Льва Толстого, д 2/22 стр. 6 - 573 кв.м. - Продажа особняка
573 м2
Москва, ул. Льва Толстого, д 2/22 стр. 6
Теребилов Михаил
брокер объекта
Волжский бульвар, 51с9 - 485,9 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Пятёрочка
485.9 м2
Москва, Волжский бульвар, 51с9
Тарская Елена
брокер объекта
Домодедово Парк, ул. Современников д.10 / Площадь 556,1 м2 / Продажа ПСН
556.1 м2
Московская область, Домодедово, Современников дом 10, ЖК Домодедово Парк
Соколянский Денис
брокер объекта
Москва, ул. Житная 4, /485,3кв.м./ Продажа ПС
585 м2
Москва, Житная 4