Id 146195
Москва, СЗАО, ул. Таллинская д.10/450,3 м2/Продажа ГАБ
Москва, СЗАО, ул. Таллинская д.10
Арендный бизнес
Многофункциональный
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8.8 года
Доходность:11.43%
90 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 200 000 RUB)
450.0 м2
Qr код
Продается арендный бизнес с сетевым арендатором даркстор "Ozon Fresh" по адресу: Москва, СЗАО, ул. Таллинская д.10. Объект находится в окружении сформированного жилого массива. Метро "Строгино" в шаговой доступности.
Торговое окружение: супермаркет "Перекресток", Аптека "Ригла" и "36.6", Барбершоп "Черная кость".
Технические характеристики помещения: 2-ой этаж отдельно стоящего здания площадью 450,3 м2. Окна по фасаду, который выходит на первую линию. 100 кВт.
Арендатор: даркстор "Ozon Fresh"
ДДА на 5 лет от 2023 года.
МАП - 863 075 рублей
ГАП - 10 356 900 рублей
Стоимость аренды за м2 - 1916 рублей
Индексация 5%(безусловная).
Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 90 000 000 рублей
Стоимость за м2 - 199 867 рублей
Продажа по ДКПН. Физ. лицо. УСН.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 450 м2
Этаж: 2
Всего этажей: 2
Коммерческие условия
Цена за все: 90 000 000 RUB
Окупаемость: 8.8 года
Доходность: 11.43%
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Расположение
Адрес: Москва, СЗАО, ул. Таллинская д.10
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Строгино
Адрес:
Москва, СЗАО, ул. Таллинская д.10
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Строгино
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Общая площадь:
450 м2
Этаж:
2
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
90 000 000 RUB
Окупаемость:
8.8 года
Доходность:
11.43%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта