+7 495 504-10-59
Id 146195
Москва, СЗАО, ул. Таллинская д.10/450,3 м2/Продажа ГАБ
Москва, СЗАО, ул. Таллинская д.10
Арендный бизнес
Многофункциональный
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8.8 года
Доходность:11.43%
90 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 200 000 RUB)
450.0 м2
Qr код
Продается арендный бизнес с сетевым арендатором даркстор "Ozon Fresh" по адресу: Москва, СЗАО, ул. Таллинская д.10. Объект находится в окружении сформированного жилого массива. Метро "Строгино" в шаговой доступности.
Торговое окружение: супермаркет "Перекресток", Аптека "Ригла" и "36.6", Барбершоп "Черная кость".
Технические характеристики помещения: 2-ой этаж отдельно стоящего здания площадью 450,3 м2. Окна по фасаду, который выходит на первую линию. 100 кВт.
Арендатор: даркстор "Ozon Fresh"
ДДА на 5 лет от 2023 года.
МАП - 863 075 рублей
ГАП - 10 356 900 рублей
Стоимость аренды за м2 - 1916 рублей
Индексация 5%(безусловная).
Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 90 000 000 рублей
Стоимость за м2 - 199 867 рублей
Продажа по ДКПН. Физ. лицо. УСН.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 450 м2
Этаж: 2
Всего этажей: 2
Коммерческие условия
Цена за все: 90 000 000 RUB
Окупаемость: 8.8 года
Доходность: 11.43%
Расположение
Адрес: Москва, СЗАО, ул. Таллинская д.10
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Строгино
Адрес:
Москва, СЗАО, ул. Таллинская д.10
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Строгино
Общая площадь:
450 м2
Этаж:
2
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
90 000 000 RUB
Окупаемость:
8.8 года
Доходность:
11.43%
Планировка
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Татьяна Синяева
брокер объекта
Москва, САО, Старопетровский пр., 1 стр.2/400 м2/Продажа арендного бизнеса
400 м2
Москва, САО, Старопетровский пр., 1 стр.2
Роман
брокер объекта
ЖК Никольские луга к. 2.3 - 433 м2 - Арендный бизнес/ супермаркет Пятерочка
433 м2
ЖК Никольские луга к. 2.3
Роман
брокер объекта
Москва, ул. Долгопрудная аллея д.14к1 - 445 / Продажа торгового помещения с супермаркетом Дикси
445 м2
Москва, ул. Долгопрудная аллея д.14к1
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
ЦАО ул. Сергея Макеева, 1 продажа здания площадью 436 м2 хорошо подойдет под ФОК / Медицина
436 м2
Москва, ЦАО, р-н Пресненский, ул. Сергея Макеева, 1
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, ул. Мнёвники, 7к2/536 м2 /Продажа торгового помещения с арендатором Яндекс.Лавка
536 м2
г. Москва, ул. Мнёвники, 7к2
Мурат
брокер объекта
ЖК Мытищи парк, к. 4.2 - Арендный бизнес/ Дикси
411 м2
ЖК Мытищи парк, к. 4.2
Мурат
брокер объекта
пос. Марушкинское, Квартал Западный к.3- Арендный бизнес/ Пятерочка
371 м2
Москва, пос. Марушкинское, ЖК
Дмитриев Александр
брокер объекта
Каширское ш., 7к3 - 390.8 м² / Продажа торгового помещения
390.8 м2
Москва, Каширское ш., 7к3
Сергей Немыкин
брокер объекта
Москва, Вольная 35 с 13, 377.5 кв.м. / Продажа/ ГАБ
377.5 м2
Москва, Вольная 35 с 13
Теребилов Михаил
брокер объекта
Волжский бульвар, 51с9 - 485,9 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Пятёрочка
485.9 м2
Москва, Волжский бульвар, 51с9