+7 495 504-10-59
Id 146195
Москва, СЗАО, ул. Таллинская д.10/450,3 м2/Продажа ГАБ
Москва, СЗАО, ул. Таллинская д.10
Арендный бизнес
Многофункциональный
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8.8 года
Доходность:11.43%
90 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 200 000 RUB)
450.0 м2
Qr код
Продается арендный бизнес с сетевым арендатором даркстор "Ozon Fresh" по адресу: Москва, СЗАО, ул. Таллинская д.10. Объект находится в окружении сформированного жилого массива. Метро "Строгино" в шаговой доступности.
Торговое окружение: супермаркет "Перекресток", Аптека "Ригла" и "36.6", Барбершоп "Черная кость".
Технические характеристики помещения: 2-ой этаж отдельно стоящего здания площадью 450,3 м2. Окна по фасаду, который выходит на первую линию. 100 кВт.
Арендатор: даркстор "Ozon Fresh"
ДДА на 5 лет от 2023 года.
МАП - 863 075 рублей
ГАП - 10 356 900 рублей
Стоимость аренды за м2 - 1916 рублей
Индексация 5%(безусловная).
Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 90 000 000 рублей
Стоимость за м2 - 199 867 рублей
Продажа по ДКПН. Физ. лицо. УСН.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 450 м2
Этаж: 2
Всего этажей: 2
Коммерческие условия
Цена за все: 90 000 000 RUB
Окупаемость: 8.8 года
Доходность: 11.43%
Расположение
Адрес: Москва, СЗАО, ул. Таллинская д.10
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Строгино
Адрес:
Москва, СЗАО, ул. Таллинская д.10
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Строгино
Общая площадь:
450 м2
Этаж:
2
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
90 000 000 RUB
Окупаемость:
8.8 года
Доходность:
11.43%
Планировка
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Анна
брокер объекта
Панфилова 12 / 523,5 м2 / Продажа помещения от ООО с АБ
523.5 м2
Панфилова 12
Инна Васильева
брокер объекта
Казарменный переулок, 10 стр. 4 - Продажа Особняка
365 м2
Казарменный переулок, 10 стр. 4
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
г Москва, ул Садовническая, д 73 стр 1А Продажа 504.3 м² Одно этажного особняка / здание
504 м2
г Москва, ул Садовническая, д 73 стр 1А
Инна Васильева
брокер объекта
Ленинский проспект, 11с1 - 493,9 кв.м. - Продажа помещения под банк
493 м2
Ленинский проспект, 11с1
Степанов Анатолий
брокер объекта
Большая Почтовая 32 / 492 кв.м. / Продажа ПСН
492 м2
Большая Почтовая улица, 32
Дмитриев Александр
брокер объекта
Волгоградский пр-кт., 105 - 485,2 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
485.2 м2
Москва, Волгоградский пр-кт, 105
Татьяна Синаева
брокер объекта
Флотская ул., 46 / 390 кв. м. / Продажа / Помещение свободного назначения
390.2 м2
Флотская ул., 46
Елена
брокер объекта
Готовый арендный бизнес Пятерочка Тульская область, г.Тула, ул. Веневское шоссе дом 18Б
521 м2
Тульская область, г.Тула, ул. Веневское шоссе дом 18Б
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Мещанская, д. 10 / 412 м2/Продажа ПСН
412 м2
Москва, ЦАО, ул. Мещанская, д. 10
Эльдар Керимов
брокер объекта
Москва, Сущевский Вал дом 53/475 м2/ Продажа АБ
475 м2
Москва, Сущевский Вал дом 53