Id 146216
г. Химки, улица Кудрявцева 10 - 472.2 м² / Продажа готового арендного бизнеса
Химки, улица Кудрявцева, 10
Арендный бизнес
Окупаемость: 10.9 года
Доходность:9.16%
86 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 182 126 RUB)
472.2 м2
Qr код
Продается готовый арендный бизнес с сетевым федеральным арендатором в ЖК Маяк (бизнес класс), расположенный по адресу: г. Химки, ул. Кудрявцева д. 10. ЖК полностью заселён, имеет прогулочную зону вдоль канала имени Москвы. В близости парк культуры и отдыха имени Л.Н.Толстого. В 10-ти минутах пешком ЖД станция Химки. Помещение находится на единственном въезде/выезде в ЖК, на оживленной пешеходной тропе.
Технические характеристики:
Общая площадь 472.2 м². Отдельный вход с улицы. 1-й этаж пристройки к апартаментам. Свободная зальная планировка. Витринное остекление. Зона разгрузки.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 86 000 000 руб. (включая НДС).
Стоимость за м² - 185 425 руб. (включая НДС).
Сетевой арендатор: супермаркет Чижик. ДДА на 10 лет.
МАП 660 000 руб. (включая НДС)., либо 1.75 % от ТО.
ГАП 7 920 000 руб. (включая НДС).
Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 472.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 86 000 000 RUB
Окупаемость: 10.9 года
Доходность: 9.16%
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Расположение
Адрес: Химки, улица Кудрявцева, 10
Близость метро: Речной вокзал,Ховрино
Адрес:
Химки, улица Кудрявцева, 10
Округ:
Близость метро:
Речной вокзал,Ховрино
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Общая площадь:
472.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
86 000 000 RUB
Окупаемость:
10.9 года
Доходность:
9.16%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта