+7 495 504-10-59
Id 146216
г. Химки, улица Кудрявцева 10 - 472.2 м² / Продажа готового арендного бизнеса
Химки, улица Кудрявцева, 10
Арендный бизнес
Окупаемость: 10.9 года
Доходность:9.16%
86 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 182 126 RUB)
472.2 м2
Qr код
Продается готовый арендный бизнес с сетевым федеральным арендатором в ЖК Маяк (бизнес класс), расположенный по адресу: г. Химки, ул. Кудрявцева д. 10. ЖК полностью заселён, имеет прогулочную зону вдоль канала имени Москвы. В близости парк культуры и отдыха имени Л.Н.Толстого. В 10-ти минутах пешком ЖД станция Химки. Помещение находится на единственном въезде/выезде в ЖК, на оживленной пешеходной тропе.
Технические характеристики:
Общая площадь 472.2 м². Отдельный вход с улицы. 1-й этаж пристройки к апартаментам. Свободная зальная планировка. Витринное остекление. Зона разгрузки.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 86 000 000 руб. (включая НДС).
Стоимость за м² - 185 425 руб. (включая НДС).
Сетевой арендатор: супермаркет Чижик. ДДА на 10 лет.
МАП 660 000 руб. (включая НДС)., либо 1.75 % от ТО.
ГАП 7 920 000 руб. (включая НДС).
Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 472.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 86 000 000 RUB
Окупаемость: 10.9 года
Доходность: 9.16%
Расположение
Адрес: Химки, улица Кудрявцева, 10
Близость метро: Речной вокзал,Ховрино
Адрес:
Химки, улица Кудрявцева, 10
Округ:
Близость метро:
Речной вокзал,Ховрино
Общая площадь:
472.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
86 000 000 RUB
Окупаемость:
10.9 года
Доходность:
9.16%
Планировка
+7 495 504-10-59
ml@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Татьяна Синяева
брокер объекта
Москва, САО, Старопетровский пр., 1 стр.2/400 м2/Продажа арендного бизнеса
400 м2
Москва, САО, Старопетровский пр., 1 стр.2
Роман
брокер объекта
ЖК Никольские луга к. 2.3 - 433 м2 - Арендный бизнес/ супермаркет Пятерочка
433 м2
ЖК Никольские луга к. 2.3
Роман
брокер объекта
Москва, ул. Долгопрудная аллея д.14к1 - 445 / Продажа торгового помещения с супермаркетом Дикси
445 м2
Москва, ул. Долгопрудная аллея д.14к1
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, ул. Мнёвники, 7к2/536 м2 /Продажа торгового помещения с арендатором Яндекс.Лавка
536 м2
г. Москва, ул. Мнёвники, 7к2
Мурат
брокер объекта
ЖК Мытищи парк, к. 4.2 - Арендный бизнес/ Дикси
411 м2
ЖК Мытищи парк, к. 4.2
Соколянский Денис
брокер объекта
МО, г. Люберцы, ул. Солнечная, 6 / 550 м2/ Продажа АБ
550 м2
МО, г. Люберцы, ул. Солнечная, 6
Теребилов Михаил
брокер объекта
Волжский бульвар, 51с9 - 485,9 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Пятёрочка
485.9 м2
Москва, Волжский бульвар, 51с9
Соколянский Денис
брокер объекта
Москва, СВАО, ул. Сущевский вал, д. 53/ Продажа помещения с арендатором
475 м2
Москва, СВАО, ул. Сущевский вал, д. 53
Соколянский Денис
брокер объекта
Mocквa, ЮАО, ул. Киpoвогpадскaя, кopп.3A/ 416,4 м2/ Продажа АБ ''Пятерочка''
461 м2
Mocквa, ЮАО, ул. Киpoвогpадскaя, кopп.3A
Соколянский Денис
брокер объекта
Москва, ул. 26-ти Бакинских Комиссаров, дом 12 корп. 2 / Продажа АБ «Пятерочка»
505 м2
Москва, ул. 26-ти Бакинских Комиссаров, дом 12 корп. 2