+7 495 504-10-59
Id 147816
г. Истра, ул. Ленина, 3 / Продажа Арендного Бизнеса
г. Истра, Ленина 3
Арендный бизнес
С отдельным входом
Окупаемость: 11.3 года
Доходность:8.89%
53 990 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 106 071 RUB)
509.0 м2
Qr код
Помещение свободного назначения в двух уровнях с пpoдуктовым сетeвым аpендаторoм «Ярчe». Пoмещeниe pacпoложено в гуcтoнаceленном спальнoм маccиве, в пешей дocтупнoсти oт центрaльной ж/д и автобуснoй cтанции, на oдном из основных въездов в город.
Технические характеристики: помещение на 1-м этаже 5-ти этажного здания в двух уровнях цоколь с отдельным входом (250 м2) и 1-й этаж (259 м2), вход с улицы, панорамное остекление, высота потолков 4 м, мощность электросети 65 кВт, центральное отопление.
Коммерческие характеристики: стоимость 53 990 000 рублей, стоимость за кв. м. 106 071 рублей
Договор с "Ярче" заключен в мае на 10 лет, МАП с “Ярче» - 400 600 рублей, ГАП с "Ярче" 4 806 000 рублей,
Потенциальный МАП цокольного этажа - от 100 000 рублей, ГАП - от 1 200 000 рублей
Текущая окупаемость - 11,2 лет, потенциальная окупаемость - 9 лет.
Продажа по ДКП от физ лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом
Общая площадь: 509 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Коммерческие условия
Цена за все: 53 990 000 RUB
Окупаемость: 11.3 года
Доходность: 8.89%
Расположение
Адрес: г. Истра, Ленина 3
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Семёновская
Адрес:
г. Истра, Ленина 3
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Семёновская
Общая площадь:
509 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом
Цена за все:
53 990 000 RUB
Окупаемость:
11.3 года
Доходность:
8.89%
Планировка
+7 495 504-10-59
sak@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
Ленинский проспект, 11с1 - 493,9 кв.м. - Продажа помещения под банк
493 м2
Ленинский проспект, 11с1
Степанов Анатолий
брокер объекта
Большая Почтовая 32 / 492 кв.м. / Продажа ПСН
492 м2
Большая Почтовая улица, 32
Дмитриев Александр
брокер объекта
Волгоградский пр-кт., 105 - 485,2 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
485.2 м2
Москва, Волгоградский пр-кт, 105
Елена
брокер объекта
Готовый арендный бизнес Пятерочка Тульская область, г.Тула, ул. Веневское шоссе дом 18Б
521 м2
Тульская область, г.Тула, ул. Веневское шоссе дом 18Б
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Мещанская, д. 10 / 412 м2/Продажа ПСН
412 м2
Москва, ЦАО, ул. Мещанская, д. 10
Эльдар Керимов
брокер объекта
Москва/ЦАО/ Новослободская, 46 / Продажа ПСН
601 м2
Москва/ЦАО/ Новослободская, 46
Эльдар Керимов
брокер объекта
Москва, Сущевский Вал дом 53/475 м2/ Продажа АБ
475 м2
Москва, Сущевский Вал дом 53
Анна
брокер объекта
Москва Эдварда Грига 14 / 62 м2 / Продажа помещения
590 м2
Авиамоторная 28/6
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, Земляной Вал, 52/16С1 / 489.9 м2/ Продажа ПСН
489.9 м2
Москва, ЦАО, ул. Земляной Вал, д. 52/16С1
Татьяна Синаева
брокер объекта
ул. Веселая 33 к 4 / 537,4 м2 / Помещение свободного назначения / арендный бизнес
537 м2
ул. Веселая 33 к4