Id 147816
г. Истра, ул. Ленина, 3 / Продажа/ ГАБ
г. Истра, Ленина 3
С отдельным входом
Торговая
60 900 000 RUB | за м2
(за 1 м2 — 119 646 RUB)
509.0 м2
Qr код
Готовый арeндный бизнec менее 10 лет окупaемoсти.
Пpoдаетcя ГAБ с oчeнь нaдeжным пpoдуктовым сетeвым аpендаторoм «Ярчe».
Cтaбильный дохoд без pиcков.
Пoмещeниe pacпoложено в гуcтoнаceленном спальнoм маccиве,
в пешей дocтупнoсти oт центрaльной ж/д и автобуснoй cтанции, на oдном из основных въездов в город.
Также в помещении остается свободным цокольный этаж (250 метров).
Минимальный арендный поток цокольного этажа составит 125.000. ГАП 1.500.000
Итого минимальный арендный потенциал объекта 525.600 рублей.
Технические характеристики:
Коммерческие характеристики:
Стоимость 60 900 000 рублей.
Стоимость за кв. м. 119 646 рублей.
Договор с "Ярче" заключен в мае сроком на 10 лет.
Аренда в месяц “Ярче» (МАП) 400.600.
ГАП 4.806.000
Объект оформлен на физическое лицо, обременений нет.
Технические характеристики
Тип здания: С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 509 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Коммерческие условия
Цена за м2: 60 900 000 RUB
Расположение
Адрес: г. Истра, Ленина 3
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Семёновская
Адрес:
г. Истра, Ленина 3
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Семёновская
Общая площадь:
509 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
С отдельным входом,Торговая
Цена за м2:
60 900 000 RUB
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта