+7 495 504-10-59
Id 147701
Готовый арендный бизнес Пятерочка
Тверская область, поселок Городского типа Новозавидово, улица Ленинская 31
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 8 года
Доходность:12.50%
34 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 76 577 RUB)
444.0 м2
Qr код
Эксклюзивное предложение. Предлагается готовый арендный бизнес с федеральным сетевым арендатором "Пятерочка" по адресу: улица Ленинская 31 (центральная улица города), поселок городского типа "Новозавидово", Тверская область, 5 минут пешком до ж/д станции «Завидово». Здание новое 2021 года построено специально под арендатора по современным стандартам "Пятерочки". Договор подписан на 12 лет. Земельный участок в собственности.
Технические параметры:
Общая площадь: 444,2 метра кв.
Несколько отдельных входов. Витринное остекление. Свободная планировка. Высота потолков – 3 м. Электрическая мощность – 50 кВт. Современные коммуникации: центральное водоснабжение, централизованное отопление и кондиционирование, пожарная сигнализация. Приточно – вытяжная вентиляция. Круглосуточная охрана. Пропускная система. Парковка перед фасадом. Зона погрузки / разгрузки. Место для размещения рекламы.
Коммерческие условия:
МАП - 300 000 рублей (или РТО 3,8 %, среднее значение процента от РТО 317 0000 рублей в месяц)
Прогнозируемый ежегодный прирост торговли примерно 7-10 %
Все расходы и обслуживание территории на арендаторе.
Окупаемость 8 лет
Цена 34 000 000 (УСН).
Форма сделки-ДКП.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 444 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 34 000 000 RUB
Окупаемость: 8 года
Доходность: 12.50%
Расположение
Адрес: Тверская область, поселок Городского типа Новозавидово, улица Ленинская 31
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Ховрино
Адрес:
Тверская область, поселок Городского типа Новозавидово, улица Ленинская 31
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Ховрино
Общая площадь:
444 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена за все:
34 000 000 RUB
Окупаемость:
8 года
Доходность:
12.50%
Планировка
+7 495 504-10-59
du@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
Ленинский проспект, 11с1 - 493,9 кв.м. - Продажа помещения под банк
493 м2
Ленинский проспект, 11с1
Степанов Анатолий
брокер объекта
Большая Почтовая 32 / 492 кв.м. / Продажа ПСН
492 м2
Большая Почтовая улица, 32
Дмитриев Александр
брокер объекта
Волгоградский пр-кт., 105 - 485,2 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
485.2 м2
Москва, Волгоградский пр-кт, 105
Татьяна Синаева
брокер объекта
Флотская ул., 46 / 390 кв. м. / Продажа / Помещение свободного назначения
390.2 м2
Флотская ул., 46
Елена
брокер объекта
Готовый арендный бизнес Пятерочка Тульская область, г.Тула, ул. Веневское шоссе дом 18Б
521 м2
Тульская область, г.Тула, ул. Веневское шоссе дом 18Б
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Мещанская, д. 10 / 412 м2/Продажа ПСН
412 м2
Москва, ЦАО, ул. Мещанская, д. 10
Эльдар Керимов
брокер объекта
Москва, Сущевский Вал дом 53/475 м2/ Продажа АБ
475 м2
Москва, Сущевский Вал дом 53
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, 3-й Павелецкий проезд, 3 / Продажа / Арендный бизнес / 363.4 кв.м
363.4 м2
Москва, 3-й Павелецкий проезд, 3
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, 3-й Павелецкий проезд, 3 / Продажа / Арендный бизнес / 355.2 кв.м
355.2 м2
Москва, 3-й Павелецкий проезд, 3
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, 3-й Павелецкий проезд, 3 / Продажа / Арендный бизнес / 373 кв.м
373 м2
Москва, 3-й Павелецкий проезд, 3