+7 495 504-10-59
Id 147742
Мо., г.о. Красногорск, к15 (ЖК Квартал Спутник)/Продажа торгового помещения/Улыбка радуги
Мо., г.о. Красногорск, к15 ЖК Квартал Спутник
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 11.2 года
Доходность:8.96%
100 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 666 667 RUB)
150.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в монолитном 31и этажном жилом доме, расположенном по адресу:
Мо., г.о. Красногорск, к15 на против школы «Самолетум». (ЖК «Квартал Спутник», корпус 15, стилобат 3)
Все квартиры в Квартале Спутник - видовые апартаменты с отделкой в домах 28-30 этажности, с видом на Москва реку.
Планируемое кол-во жителей - 30 000 человек. Уже проживают 10 000 человек. Строятся новые корпуса.
Дефицит коммерческих помещений. До м. “Строгино” - 25 мин. пешком
Ключи: до 31/10/2024 г.
Технические характеристики:
Площадь: 150м2, первый этаж, назначение: свободное, количество входов: 2, количество этажей в помещении: 1 , высота потолков: 4.0м (возможна организация антресоли), витринное остекление, Выделенная мощность: 30кВт (возможность увеличения.), вентиляция: 200x200; Ш100; Нагрузка на пол: 800 кг/м², вся современная инженерия.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 100 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 666 667 рублей.
Арендаторы: сеть товаров повседневного спроса Улыбка Радуги, сейчас ПДА, после АПП будет ДДА.
МАП общий: 750 000 рублей.
ГАП общий: 9 000 000 рублей.
Окупаемость: 10,5 лет.
Продажа по ПДДУ.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 150 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 31
Коммерческие условия
Цена за все: 100 000 000 RUB
Окупаемость: 11.2 года
Доходность: 8.96%
Расположение
Адрес: Мо., г.о. Красногорск, к15 ЖК Квартал Спутник
Близость метро: Строгино
Адрес:
Мо., г.о. Красногорск, к15 ЖК Квартал Спутник
Округ:
Близость метро:
Строгино
Общая площадь:
150 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
31
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена за все:
100 000 000 RUB
Окупаемость:
11.2 года
Доходность:
8.96%
Планировка
+7 495 504-10-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Кирилл
брокер объекта
Москва, ул. Зорге, д. 9А, корп. 1 / 154,7 м² / Продажа ПСН
154 м2
Москва, ул. Зорге, д. 9А, корп. 1
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, ул. Инженера Кнорре, 7к5 - 148,4 м2 / Продажа торгового помещения
148.4 м2
улица Инженера Кнорре, 7к5
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЖК Новое Очаково, к. 1.2 / Продажа / Арендный бизнес / 166,2 кв.м
166 м2
Москва, ЖК Новое Очаково 1.2
Воробьев Алексей
брокер объекта
Преображенская ул. д. 6 - 120 кв.м. - Продажа / Торговое помещение
120 м2
Москва, ВАО, Преображенская ул. д. 6
Воробьев Алексей
брокер объекта
Кривоколенный пер. 9 - 140 кв.м - Продажа / Готовый арендный бизнес / Озон, цветы, ателье
140 м2
Москва, ЦАО, Кривоколенный пер. 9
Александр Невский
брокер объекта
Москва, ВАО, Щербаковская 35 / 180 кв. м. / Продажа торгового помещения с арендатором
180 м2
Москва, ВАО, Щербаковская 35
Владимир Баркалов
брокер объекта
Москва, ул. Борисовские Пруды, 7к2
147 м2
Москва, ул. Борисовские Пруды, 7к2
Сергей Немыкин
брокер объекта
Москва, 1-я Дубровская / Продажа/ ГАБ
121 м2
1-я Дубровская улица, 6А
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЖК Парк Сайд ЮАО, Чертаново Центральное, ул. Красного Маяка, к. 3 / Продажа / Арендный бизнес / Вкусвилл / 131,4 кв.м
131.4 м2
Жилой комплекс Парксайд, 3
Сергей Немыкин
брокер объекта
Туристская улица, 14 - 140 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
140 м2
Москва, Туристская улица, 14