+7 495 504-10-59
Id 147834
Можайское шоссе 4, к.1. / 1294 м2. / Продажа арендного бизнеса /
Москва, ЗАО, Можайское шоссе 4, к.1
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 8 года
Доходность:12.50%
260 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 200 927 RUB)
1 294.0 м2
Qr код
Продажа помещения свободного назначения с арендаторами, первая линия Можайского шоссе.
Адрес: Москва, ЗАО, Можайский район, ул. ш. Можайское, д.4, кор.1.
Ближайшие станции метро: м. "Кунцевская"- 10 минут пешком; рядом расположена остановка общественного транспорта.
Жилой, густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Удобное расположение. Интенсивный пешеходный, автомобильный трафик. Высокий покупательский потенциал.
Технические характеристики:
Год постройки: 1986 г.
Общая площадь здания - 1294,7 м2., 1 этаж и цоколь. Встроенно-пристроенная часть 16-ти этажного жилого дома.
Kоличествo aрeндaтоpoв - 28.
Выделенная электрическая мощность - 200 кВт.
Высота потолков -2,8 м.
Железобетонные панельные конструкции, приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование воздуха, спринклерная система пожаротушения, зальная планировка, витринное остекление, отличный рекламный потенциал, фасад здания оборудован подсветкой и наружным видеонаблюдением, три отдельных входа.
Общественная парковка.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 270 000 000 рублей, с НДС.
Стоимость за 1 м2: 208 655 руб.
МАП: 2.714.000 рублей.
ГАП: 32 568 000 руб.
Доходность: 11,2 %
Окупаемость: 8, 9 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Общепит,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 1294 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 16
Коммерческие условия
Цена за все: 260 000 000 RUB
Окупаемость: 8 года
Доходность: 12.50%
Расположение
Адрес: Москва, ЗАО, Можайское шоссе 4, к.1
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Аминьевская,Кунцевская
Адрес:
Москва, ЗАО, Можайское шоссе 4, к.1
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Аминьевская,Кунцевская
Общая площадь:
1294 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
16
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Общепит,Жилой комплекс (мфк)
Цена за все:
260 000 000 RUB
Окупаемость:
8 года
Доходность:
12.50%
+7 495 504-10-59
sts@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Татьяна Синаева
брокер объекта
Черновик_новый ЛОТ/ 1486 м2 / Продажа отдельно стоящего здания / Готовый арендный бизнес
1 486 м2
ЧЕРНОВИК_НОВЫЙ ЛОТ_ул. Ярославская дом 8 к.2
Гуда Алексей
брокер объекта
ул. Народного Ополчения, д. 46, корп. 1 / 1500кв.м. /Продажа ТЦ Дарья
1 500 м2
Москва, ул. Народного Ополчения, д. 46, корп. 1
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
Холодильный пер.3 стр 8 Площадь 1282 м2 Продажа дизайнерского офиса смешанной планировки с арендаторам
1 282 м2
Холодильный переулок 3 стр 8
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
Москва, Рабочая, 91, стр.2 Продажа 1054 м2 Офис особняк / здание
1 054 м2
Москва, Рабочая, 91, стр.2
Дмитриев Александр
брокер объекта
Народного Ополчения, 33 - 1450 м² / Продажа ПСН
1 450 м2
Москва, ул. Народного Ополчения, вл 33
Татьяна Синаева
брокер объекта
Ленинский проспект 38 / 1463 м2 / Продажа помещения свободного назначения /
1 463 м2
Ленинский проспект, 38
Олег Байкин
брокер объекта
Наставнический переулок, 11 - 1 168 кв. м. - Продажа / ОСЗ
1 168 м2
Москва, Наставнический переулок, 11
Татьяна Синаева
брокер объекта
Москва, ул. Хачатуряна, 20 / 1330 м2 / Продажа готового арендного бизнеса
1 330 м2
Москва, ул. Хачатуряна, 20
Никита Черняк
брокер объекта
МО, Одинцово, Северная улица, 5с1 / Продажа / Складское помещение / 1154.2 кв.м
1 154.2 м2
МО, Одинцово, Северная 5с1
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
Малом Ивановском пер., 6с2 Продажа, особняк, 1330 метров, метро Китай-город
1 330 м2
г Москва, Малый Ивановский пер, д 6 стр 2