+7 903 589-03-59
Id 159396
Москва, пр-т Андропова, 37 - 605 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Ресторан Пхеньян
Москва, проспект Андропова, 37
Арендный бизнес
Особняк/здание
Общепит
Окупаемость: 8 лет
Доходность:12.50%
144 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 238 017 RUB)
605.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже полностью функционирующий арендный бизнес в сегменте HoReCa, расположенный в одной из наиболее посещаемых рекреационных зон Москвы. Объект расположен в исключительной локации. Густонаселённый жилой массив, 20 метров от главного входа в музей-заповедник «Коломенское», 430 метров от станции метро «Коломенская». Новая набережная и развитые прогулочные маршруты.
Технические характеристики:
Общая площадь: 605 м²
Объект занимает 3 этажа(Цоколь, 1 и 2 этажи)
Полноформатный ресторанно-клубный комплекс
Летняя веранда
Панорамные виды на парк
Электрическая мощность: 140 кВт
Приточно-вытяжная вентиляция
Пожарная сигнализация
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Производится ремонт клубной зоны в цоколе под формат
караоке. Установлена сцена для проведения мероприятий с живой музыкой.
Коммерческие условия:
Стоимость 144 000 000 руб
Стоимость с 1 м2 238 016 руб
Ресторан «Пхеньян». Проект при Посольстве Кореи в Москве
Долгосрочный договор аренды на 5 лет
Индексация 10% ежегодно
Коммунальные и переменные расходы —
на арендаторах
МАП 1 510 000 руб.
ГАП 18 120 000 руб.
Индексация 10%
Окупаемость 8 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,Общепит
Общая площадь: 605 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 22
Электрическая мощность: 140
Высота потолков: 3
Парковка: Имеется
Коммерческие условия
Цена за все: 144 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 1 510 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 18 120 000 RUB
Окупаемость: 8 лет
Доходность: 12.50%
Расположение
Адрес: Москва, проспект Андропова, 37
Округ: Южный административный округ,Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Коломенская
Транспортная доступность: развитое
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Москва, проспект Андропова, 37
Округ:
Южный административный округ,Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Коломенская
Транспортная доступность:
развитое
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
605 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
22
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,Общепит
Электрическая мощность:
140
Высота потолков:
3
Парковка:
Имеется
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
144 000 000 RUB
Общий МАП: 1 510 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
18 120 000
Окупаемость:
8 лет
Доходность:
12.50%
Планировка
+7 903 589-03-59
dmitriev@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Егор Дмитриев
брокер объекта
ЖК Томилино Парк МО, Люберцы, Улица военкора Максима Фомина, 6 - 559 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Пятерочка
559 м2
посёлок городского типа Мирный, улица Военкора Максима Фомина, 6
Егор Дмитриев
брокер объекта
МЦ Митино Парк, Дубравная улица, 51 ст1, 1 этаж - 545 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Ресторан Сыроварня
545 м2
Москва, Дубравная улица, 51с1
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, г. Лобня, ул. Крупской, д. 8 - 603 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Пятёрочка
603 м2
Лобня, улица Крупской, 8
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Сергиев Посад г, Центральная ул, 1А - 665 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Магнит
665 м2
Сергиев Посад, Центральная улица, 1А
Павел
брокер объекта
деревня Калиновка, улица Лесных Озёр, 1 ЖК Новое Видное / Продажа / Готовый арендный бизнес / 543 кв.м.
543.4 м2
деревня Калиновка, улица Лесных Озёр, 1
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, г. Химки, Улица Нахимова, 4б с1 - 645 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Первый выбор, Винлаб, Горздрав, Ермолино
645 м2
Химки, улица Нахимова, 4Бс1
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, г.о. Подольск, с. Покров, ул. Мира - 650,0 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Супермаркет Пятерочка
650 м2
село Покров, улица Мира
Егор Дмитриев
брокер объекта
г. Москва, Пяловская 1 - 516 кв.м./ Продажа готового арендного бизнес / Детейлинг центр
516 м2
Москва, Пяловская улица, 1
Егор Дмитриев
брокер объекта
г. Москва, ул. Паустовского, 8к1 - 522,4кв.м/Арендный бизнес/ Ozon Fresh
522 м2
Москва, улица Паустовского, 8к1
Лилия
брокер объекта
г. Солнечногорск, мкрн. Локомотивный, д. 13 / 529м²/ ГАБ с арендатором Пятёрочка в встроенном помещении в жилое здание
529 м2
посёлок городского типа Поварово, микрорайон Локомотивный, 13