+7 903 589-03-59
Id 160163
Москва, ул. наб. Марка Шагала, д.1к1 / 1762,5м2 / Продажа Арендный бизнес
Москва, набережная Марка Шагала, 1к1
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 11.1 лет
Доходность:9.02%
415 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 235 528 RUB)
1 762.0 м2
Qr код
Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Пятёрочка", расположенное на -1 этаже жилого дома в ЖК бизнес-класса "ЗИЛАРТ", по адресу: Москва, набережная Маршала Шагала, д.1к1
Развитая инфраструктура, ЖК Зиларт расчитан на 8 374 квартиры, пешая доступность от станций метро Тульская и МЦК ЗИЛ - 20 минут пешком; отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов;
Технические характеристики:
Общая площадь - 1762,5 кв.м. на -1 этаже, открытая планировка,
отдельный вход с фасада и в низ по эскалатору;
Высота потолков 6 метра, электрическая мощность - 350 кВт, парковка перед фасадом.
Место для размещения рекламы.
Коммерческие условия:
Стоимость - 415 000 000 рублей
Стоимость кв.м. - 235 460 рублей
Арендаторы: ''Пятерочка'', химчистка ''Диана'', аптека ''С- фарм'' Пиццерия, пункт выдачи ''Ozon''.
Индексация по всем арендаторам: 5-7%
''Пятерочка'' срок договора аренды от 2020 до 2030 год
Совокупный МАП без НДС - 3 126 000 рублей / ГАП - 37 520 000 рублей
Свободная площадь - 180 кв.м., при условии сдачи всех помещений предварительный ГАП - 42 000 000 рублей со окупаемостью 10 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 1762 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: 350 кВт
Высота потолков: 6 м
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 415 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Юр.лицо
Окупаемость: 11.1 лет
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: Москва, набережная Марка Шагала, 1к1
Округ: Южный административный округ
Близость метро: ЗИЛ
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, набережная Марка Шагала, 1к1
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
ЗИЛ
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
1762 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
350 кВт
Высота потолков:
6 м
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Юр.лицо
Цена за все:
415 000 000 RUB
Окупаемость:
11.1 лет
Доходность:
9.02%
Планировка
+7 903 589-03-59
re@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Степанов Анатолий
брокер объекта
Алтуфьевское ш., 79 / 1545 кв.м. / Продажа ГАБ с Дикси, Fix Price, ПВЗ и Барбершоп
1 545 м2
Москва, Алтуфьевское шоссе, 79
Павел
брокер объекта
Москва, улица Академика Янгеля, 8А / Продажа / Готовый арендный бизнес / 1433 кв.м.
1 433 м2
Москва, улица Академика Янгеля, 8А
Назарова Олеся
брокер объекта
МО, г. Реутов, ул. Комсомольская к.3,4 / 1580.34 м² / ПСН
1 580.3 м2
Реутов, Комсомольская улица, 3к3
Назарова Олеся
брокер объекта
Москва, Алтуфьевское ш., 35к1/1537.3м2/ Продажа офиса в МФК HALO
1 537.3 м2
Москва, Алтуфьевское шоссе, 35к1
Павел
брокер объекта
Москва, улица Сайкина, 6/5 / Продажа / Помещение свободного назначения / 1762 кв. м.
1 762 м2
Москва, улица Сайкина, 6/5
Егор Дмитриев
брокер объекта
г Москва, Спартаковская пл, д 14 стр 2 - 1775 м2 / Продажа ОСЗ
1 775 м2
Москва, Спартаковская площадь, 14
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО , г. Химки., ул. Пожарского, д.22., стр.1 /1474 м2 / Продажа арендного бизнеса/Магнит, Озон, бильярдная, салон красоты, прачечная.
1 474 м2
Химки, улица Пожарского, 22с1
Чернов Андрей
брокер объекта
Ленинградский просп., 52 - 1690.8 кв. м - продажа ГАБ Клиника Медси
1 690.8 м2
Москва, Ленинградский проспект, 52
Егор Дмитриев
брокер объекта
г Москва, ул. Летниковская, д 8с1 / Продажа / ОСЗ / 1872 кв.м.
1 872 м2
Москва, Летниковская улица, 8с1
Павел
брокер объекта
Балашиха, Автозаводская улица, 4Б / Продажа / ТЦ / 1493 кв.м.
1 493.1 м2
Балашиха, Автозаводская улица, 4Б