+7 903 589-03-59
Id 154471
МО, Лобня, ул. Ленина, д. 67 / 6 720 м2 / Продажа ТЦ
Лобня, Ленина 67
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
ТЦ
Окупаемость: 5.3 лет
Доходность:18.75%
600 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 89 286 RUB)
6 720.0 м2
Qr код
В продажу предлагается ТЦ "Катюшки" по адресу: МО, Лобня, ул. Ленина, д. 67, общей площадью 6 720 м2. Первая линия центральной улицы. Заполнен на 100%. Ежедневная посещаемость 3 500 человек. В пределах пешей доступности проживает более 17 000 человек. Рядом с ТЦ высокое количество инфраструктурных объектов: детские сады, школы, поликлиники, дворцы спорта.
Технические характеристики: Первый, второй, и -1 -ый этажи встроенно-пристроенной части к 23-этажному жилому дому, площадью 6 720 м2, сдаваемая 5 470 м2. Электрическая мощность 1 188 кВт. Современные системы вентиляции и кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления.
Коммерческие условия:
Якорные арендаторы: Детский мир, Ашан, DNS.,
общий МАП 9 500 000 рублей / общий ГАП 114 000 000 рублей
Стоимость объекта: 600 000 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 89 286 рублей.
Продажа по ДКП от юр.лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,ТЦ
Общая площадь: 6720 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 23
Электрическая мощность: 30
Высота потолков: 2.55
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 600 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Частная собственность
Общий МАП: 9 500 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 114 000 000 RUB
Окупаемость: 5.3 лет
Доходность: 18.75%
Расположение
Адрес: Лобня, Ленина 67
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Ховрино
Транспортная доступность: Есть
Окружение
Торговое окружение: Есть
Адрес:
Лобня, Ленина 67
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Ховрино
Транспортная доступность:
Есть
Торговое окружение:
Есть
Общая площадь:
6720 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
23
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,ТЦ
Электрическая мощность:
30
Высота потолков:
2.55
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Частная собственность
Цена за все:
600 000 000 RUB
Общий МАП: 9 500 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
114 000 000
Окупаемость:
5.3 лет
Доходность:
18.75%
Планировка
+7 903 589-03-59
ig@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Виталий
брокер объекта
ул. Новослободская, 19с1 - 6072 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Гостиница
6 072 м2
Москва, Новослободская улица, 19с1
Павел
брокер объекта
Москва, Азовская ул., 32 / Продажа / Здание / 6255 кв.м.
6 255 м2
Москва, Азовская улица, 32
Павел
брокер объекта
Москва, Ясеневая ул., 26 / Продажа / Здание / 6515 кв.м.
6 515 м2
Москва, Ясеневая улица, 26
Павел
брокер объекта
посёлок городского типа Новоивановское, улица Агрохимиков, с1 / Продажа / ТЦ / 5844 кв.м.
5 844 м2
посёлок городского типа Новоивановское, улица Агрохимиков, с1
Павел
брокер объекта
МО, Томилино пгт, ул. Гаршина, 11с3 / Продажа / ТЦ / 5504 кв.м.
5 503.8 м2
посёлок городского типа Томилино, улица Гаршина, 11с3
Виталий
брокер объекта
проспект Мира, 220Ас1 - 7260 кв. м. - Продажа / Здание / Под гостиничный комплекс
7 260 м2
Москва, проспект Мира, 220Ас1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
пос. Затишье, Богородский городской округ, Московская область / 6951 м2./ Земля промышленного назначения.
6 951 м2
посёлок Затишье
Александр Невский
брокер объекта
Мо, г. Лобня, ул. Ленина, 67, ТЦ Катюшки - 6720м2/Продажа АБ Ашан, ВкусВилл, Улыбка радуги, 4 Лапы, Детский мир, DNS, Мелодия здоровья
6 720 м2
улица Ленина, 67, Лобня, Московская область
Евгений
брокер объекта
Москва, ул. Пятницкая, д. 74с2 - 6045 кв.м. - Продажа БЦ
6 045 м2
Москва, Пятницкая, д.74с2
Admin
брокер объекта
Москва, Рабочая, 91, стр. 4 ПРОДАЖА ЗДАНИЯ площадью 8 700 м2
5 800 м2
Москва, Рабочая, 91, стр. 4