МО, Томилино пгт, ул. Гаршина, 11с3 / Продажа / ТЦ / 5504 кв.м.

Предлагается в продажу Торгово-развлекательный комплекс "РТС Томилино " класса B, по адресу: МО, Томилино пгт, ул. Гаршина, 11с3.

Складской комплекс «РТС» Томилино - современное 4-х этажное здание, расположенное в непосредственной близости от Егорьевского шоссе. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Хорошо развита доступность общественного транспорта. ПГТ Томилино - крупнейший населённый пункт, расположенный в самом сердце Люберецкого района.
Окружение включаюет в себя многоэтажную жилую застройку с двумя микрорайонами Экопарк и Птицефабрика и ряд деревень и поселков: Егорово, Мирный, Чкалово, Часово, Токарёво, Хлыстово, Жилино-1 и 2, Кирилловка. Рядом находятся жилые комплексы: Красково, Новокрасково, Новотомилино, Гоголя-2, Олимпийский, Цветной бульвар.

Имеется большая наземная парковка на прилегающей территории. Объект состоит из 4-х надземных и 1 подземного этажей, общей площадью 5 503,8 м2. Электрическая мощность - 250 кВт, грузовой и пассажирские лифты, высота потолков: подвал - 3,43 м, 1-й этаж - 4,45 м, 2-й этаж - 3,30 м, 3-й этаж - 3,30 м, 4-й этаж - 3,05 м.

Коммерческие условия:
Стоимость: 550 000 000 рублей, включая НДС.
Стоимость за кв.м: 99 931 рублей.
МАП: 5 860 000 рублей.
Окупаемость: 8 лет.