+7 495 504-10-59
Id 155171
Страстной 8А - 2705.9 кв.м. / Продажа ГАБ
Москва, Страстной бульвар, 8А
Арендный бизнес
Торговая
Общепит
Окупаемость: 11.7 лет
Доходность:8.57%
1 000 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 369 563 RUB)
2 705.9 м2
Qr код
Продажа помещений с арендаторами на первой линии Страстного бульвара. 1 минута от метро Пушкинская, Тверская и Чеховская. Бизнес-центр расположен в Тверском районе Центрального административного округа (ЦАО) города Москвы. Стоит отметить удобную транспортную доступность здания: вблизи пролегают Тверская улица и Садовое кольцо.
Технические условия:
Общая площадь: 2 716.5 м2, из них подвал - 1346.5 м2, h-3.5 метра, 1 этаж - 756 м2, h-3.8 метра, 2 этаж - 614 м2, h-3 метра.
Арендуемая площадь - 2,579.2 м2.
Современная инженерия, вытяжка для общепита.
Несколько входных групп, витрины.
Собственная парковка.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 1 000 000 000 рублей;
Стоимость м2 - 370 000 рублей;
Общий МАП - 7 155 000 рублей;
Общий ГАП - 85 850 000 рублей;
ДКПН.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Общая площадь: 2705.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 8
Электрическая мощность: -
Высота потолков: -
Парковка: собственная
Коммерческие условия
Цена за все: 1 000 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО НДС
Общий МАП: 7 155 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 85 850 000 RUB
Окупаемость: 11.7 лет
Доходность: 8.57%
Расположение
Адрес: Москва, Страстной бульвар, 8А
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Чеховская
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Страстной бульвар, 8А
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Чеховская
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
2705.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
8
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
-
Парковка:
собственная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО НДС
Цена за все:
1 000 000 000 RUB
Общий МАП: 7 155 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
85 850 000
Окупаемость:
11.7 лет
Доходность:
8.57%
Планировка
+7 495 504-10-59
chernov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Евгений Артемьев
брокер объекта
Москва, Электродная, 2/7 / 2619.8 кв.м /Продажа Здания/ГАБ
2 619.8 м2
Москва, Электродная улица, 2с7
Виталий
брокер объекта
пгт. Сычёво, ул. Нерудная - 2296 кв. м. - Продажа / Земельный участок / Проект
2 296 м2
посёлок городского типа Сычёво, Нерудная улица
Павел
брокер объекта
МО, Красногорск, Заводская ул., 27 / Продажа / ТЦ / 2422 кв.м.
2 422 м2
Красногорск, Заводская улица, 27
Гервас Ксения
брокер объекта
Москва, Лихоборская набережная, 11 - 2967.7 кв.м/ Продажа готового арендного бизнеса
2 967.7 м2
Москва, Лихоборская набережная, 11
Виталий
брокер объекта
ул. Рябиновая, 63А - 2946,8 кв. м. - Продажа / Производственно-складской комплекс
2 946.8 м2
Москва, Рябиновая улица, 63А
Гервас Ксения
брокер объекта
Москва, ул. Добролюбова, 2Бс1 / 3063,5 м2 / Продажа здания с арендаторами/ ГАБ
3 063.5 м2
Москва, улица Добролюбова, 2Бс1
Павел
брокер объекта
г Москва, Шмитовский проезд, вл 40 / Продажа / Торговая галлерея / 2495 кв.м.
2 495 м2
Москва, жилой комплекс Шелепиха
Павел
брокер объекта
Московская область, Долгопрудный, просп. Пацаева, 12 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 2300 кв.м.
2 300 м2
Долгопрудный, проспект Пацаева, 12
Евгений
брокер объекта
Москва, Авиаконструктора Миля, 22 - 2886 кв.м. - Продажа ТЦ
2 886 м2
Москва, улица Авиаконструктора Миля, 22
Шагитов Марат
брокер объекта
МО, г. Ивантеевка, ул. Санаторная, д. 1 - 2455.3 кв.м. - Помещение дошкольного образовательного учреждения/Продажа
2 455.3 м2
Ивантеевка, Санаторная улица, 1