+7 495 504-10-59
Id 149822
Москва, ул. Таллинская, 9 - 777 кв. м. - продажа здания с арендаторами
Москва, Таллинская улица, 9
Арендный бизнес
Особняк/здание
ТЦ
Окупаемость: 8.4 года
Доходность:11.88%
300 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 386 100 RUB)
777.0 м2
Qr код
Продается двухэтажный торговый центр в Строгино. Оживлённый платёжеспособный спальный район Москвы. 7 минут пешком от станции метро Строгино. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль здания.
Технические характеристики:
Общая площадь: 777 кв.м.
Два этажа и антресоль.
Открытая планировка.
3 отдельные входные группы.
Земля в собственности.
Электрическая мощность: 300 кВт.
Высота потолков: 4 метра.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 300 000 000 рублей.
Стоимость кв.м: 386 100 рублей.
Арендаторы: Бристоль, Ермолино, одежда, продукты, турагентство, шаурма и др.
Общий МАП: 3 000 000 рублей.
Общий ГАП: 36 000 000 рублей.
Окупаемость: 8.3 года.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,ТЦ
Общая площадь: 777 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Электрическая мощность: 300
Высота потолков: 4
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 300 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ИП
Общий МАП: 3 000 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 36 000 000 RUB
Окупаемость: 8.4 года
Доходность: 11.88%
Расположение
Адрес: Москва, Таллинская улица, 9
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Строгино
Транспортная доступность: отличная
Окружение
Торговое окружение: плотное
Адрес:
Москва, Таллинская улица, 9
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Строгино
Транспортная доступность:
отличная
Торговое окружение:
плотное
Общая площадь:
777 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,ТЦ
Электрическая мощность:
300
Высота потолков:
4
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ИП
Цена за все:
300 000 000 RUB
Общий МАП: 3 000 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
36 000 000
Окупаемость:
8.4 года
Доходность:
11.88%
Планировка
+7 495 504-10-59
chernov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Назарова Олеся
брокер объекта
Красная Пресня, 23кБ, стр. 1/ 634,6 м2/Продажа АБ с Пятерочкой
634.6 м2
Москва, улица Красная Пресня, 23с1А
Уралов Константин
брокер объекта
посёлок станции Внуково, 35А - 894,4 кв. м. - Продажа / ОСЗ / ПСН
894.4 м2
посёлок станции Внуково, 35А
Егор
брокер объекта
Нагорная улица, 25с1 - 703,1 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Лига ставок / Грузинский ресторан
703.1 м2
Москва, Нагорная улица, 25с1
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7 - Арендный бизнес Ozon Fresh
650 м2
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ленинский проспект д.158с3 - АБ с Пятерочкой
639.2 м2
Москва, Ленинский проспект, 158с3
Дарья
брокер объекта
МО, г.о. Богородский, д. Щемилово, ул. Орлова, дом 6А - 770,3 кв.м / ГАБ / Пятерочка
770.3 м2
деревня Щемилово, улица Орлова, 6А
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, ЮАО, Ясеневая ул., 40 / Продажа / Торговая площадь / 771 кв.м;
770.8 м2
Ясеневая, 40
Инна Васильева
брокер объекта
Веласкеса, 8 - 818 кв.м. / Продажа Арендного бизнеса
818 м2
бульвар Веласкеса, 8
Данил
брокер объекта
г.Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б - 668.2 кв.м - Арендный бизнес /ПСН / Офис / Торговая площадь
668.2 м2
г.Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б
Павел
брокер объекта
Москва, ЮАО, Чертановская ул., 66К3 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 648 кв.м.
647.8 м2
Москва, Чертановская улица, 66к3