+7 495 504-10-59
Id 150042
Чертановская, д. 50к1 - 1 178 кв. м. - продажа ГАБ Дикси
Москва, Чертановская улица, 50к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9.3 года
Доходность:10.71%
200 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 169 779 RUB)
1 178.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендаторами на первой линии домов улицы Чертановская. Помещение находится во встроенно-пристроенной части жилого 14-ти этажного дома. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Напротив пешеходный переход.
Технические характеристики:
Общая площадь: 1178 кв.м, из них: первый этаж: 628 кв.м, подвал: 550 кв.м.
5 отдельных входных групп.
Зона погрузки/разгрузки.
Высота потолков: 2,9-3 метра.
Витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность: 90 кВт.
Коммерческие условия:
Арендаторы: супермаркет Дикси, ДДА. МАП: 1 200 000 руб.
В подвал обсуждается Чижик, МАП: 600 000 руб.
Общий МАП: 1 800 000 рублей.
Общий ГАП: 21 600 000 рублей.
Окупаемость: 9. 3 года
Стоимость объекта: 200 000 000 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 1178 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Электрическая мощность: 90
Высота потолков: 3
Парковка: городская
Коммерческие условия
Цена за все: 200 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 2 000 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 24 000 000 RUB
Окупаемость: 9.3 года
Доходность: 10.71%
Расположение
Адрес: Москва, Чертановская улица, 50к1
Близость метро: Пражская
Транспортная доступность: рядом остановка
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Москва, Чертановская улица, 50к1
Округ:
Близость метро:
Пражская
Транспортная доступность:
рядом остановка
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
1178 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
90
Высота потолков:
3
Парковка:
городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
200 000 000 RUB
Общий МАП: 2 000 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
24 000 000
Окупаемость:
9.3 года
Доходность:
10.71%
Планировка
+7 495 504-10-59
chernov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Уралов Константин
брокер объекта
Алтуфьевское шоссе, 38к1 - 983 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Торговое помещение / супермаркет Да
983 м2
Москва, Алтуфьевское шоссе, 38к1
Мурат
брокер объекта
Москва, проспект Мира, д. 131к1 - Торговое помещение
1 149 м2
Москва, проспект Мира, 131к1
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7 - Арендный бизнес Пятерочка, Ozon fresh
1 250 м2
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Петр Соловьев
брокер объекта
Маленковская улица, 32с2А - 1086 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
1 086 м2
Москва, Маленковская улица, 32с2А
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1034 м²./ Продажа ПСН.
1 034 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1034 м²./ Продажа ПСН.
1 034 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1203 м²./ Продажа ПСН.
1 203 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1203 м²./ Продажа ПСН.
1 203 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Дмитриев Александр
брокер объекта
ул. Обручева, 23к3 - 1 095,2 м² - Продажа офиса
1 095.2 м2
Москва, ул. Обручева, 23к3
Инна Васильева
брокер объекта
Земляной Вал, 39/1с2 - 1 300 кв.м. / Продажа Здания
1 300 м2
Москва, улица Земляной Вал, 39/1с2