+7 903 589-03-59
Id 159310
ГАБ с Магнит / Куприна 7к1 / ЖК Бунинские Кварталы / 444,6кв.м.
проспект Куприна, 7к1
Арендный бизнес
Окупаемость: 13.3 лет
Доходность:7.50%
175 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 394 144 RUB)
444.0 м2
Qr код
Продается готовый арендный бизнес в престижном ЖК «Бунинские Кварталы».
Адрес: г. Москва, НАО, поселение Сосенское, район Коммунарка, проспект Куприна, 7к1
Технические характеристики:
Общая площадь: 444,6кв. м., 1 этаж. Витринное остеклениее. Рядом – пешеходный переход. Высокие потолки. Электрическая мощность: 0,2 кВт на кв.м. Около помещения расположена парковка.
Получение ключе февраль 2026
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 175 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 393 612 рубля.
Арендатор: сетевой продуктовый магазин «Магнит».
МАП: 1 100 000 рублей. Со 2-го года 1 400 000 рублей, привязка к РОТ 7%
Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно.
Безусловная индексация: 5% со 2-го года
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 444 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 16
Электрическая мощность: 0,2Квт на кв.м.
Высота потолков: 3,5
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 175 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ДДА
Окупаемость: 13.3 лет
Доходность: 7.50%
Расположение
Адрес: проспект Куприна, 7к1
Близость метро: Потапово
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
проспект Куприна, 7к1
Округ:
Близость метро:
Потапово
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
444 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
16
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
0,2Квт на кв.м.
Высота потолков:
3,5
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ДДА
Цена за все:
175 000 000 RUB
Окупаемость:
13.3 лет
Доходность:
7.50%
Планировка
+7 903 589-03-59
shorin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Евгений
брокер объекта
Москва, Каширское ш., д.144к2 - 420 кв.м. - Продаж ГАБ даркстор ОЗОН
420 м2
Москва, Каширское шоссе, 144к2
Мурат
брокер объекта
Москва, Каширское шоссе, д. 144к2 - 420 м2/ Арендный бизнес/ Озон фреш
420 м2
Москва, Каширское шоссе, д. 144к2
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Звенигород, Микрорайон Супонево, к7 - 414 м2 / Продажа готового арендного бизнес / Чижик
414 м2
Звенигород, микрорайон Супонево, к7
Шагитов Марат
брокер объекта
ул. Намёткина, 10Д - 465,7 кв. м. - Продажа помещения с Пятерочкой
465.7 м2
Москва, ул. Намёткина, 10Д
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Г.О. ХИМКИ, ДЕРЕВНЯ ЮРЛОВО, СТРОЕНИЕ 64М - 395,2 / Продажа готового арендного бизнеса / Ozon, Веселая затея, Овощи-фрукты
395 м2
деревня Юрлово, 64М
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, Дмитровское шоссе, 111 - 356,9 м2/ Продажа готового арендного бизнеса / Пятерочка
356.9 м2
Москва, Дмитровское шоссе, 111
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, Троицк гор. округ, 6-я Нововатутинская улица, 2 - 417,1 кв.м./ Продажа готового арендного бизнес / Даркстор Яндекс Лавка
417.1 м2
6-я Нововатутинская улица, 2
Егор Дмитриев
брокер объекта
г. Москва, Пяловская 1 - 516 кв.м./ Продажа готового арендного бизнес / Детейлинг центр
516 м2
Москва, Пяловская улица, 1
Инна Васильева
брокер объекта
Старый Гай, 8Ж - 418,7 м2 / Продажа ОСЗ с Пятерочкой
418 м2
Москва, улица Старый Гай, 8Ж
Егор Дмитриев
брокер объекта
Боровское шоссе, 62 к3жилой комплекс Квартал Западный - 396,7 кв. м. - Продажа / Готовый арендный бизнес / Пятерочка
396 м2
деревня Большое Свинорье, Боровское шоссе, 62к3