+7 495 504-10-59
Id 150556
Москва, ЖК Волжский Парк к 5.2 / 138 м2 / ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ С АРЕНДАТОРОМ Улыбка Радуги
ЖК Волжский Парк, 1-ый Грайвороновский пр., 3с16
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.8 года
Доходность:9.30%
53 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 384 058 RUB)
138.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором по адресу: Москва, 1-ый Грайвороновский (ЖК Волжский парк, к.5.2).
Ближайшие станции метро: Текстильщики – 22 мин. пешком, Новохохловская – 25 мин. транспортом, Стахановская – 17 мин. транспортом. Первая линия домов, 10 корпусов, 13 000 жителей, 3 300 квартир. Вокруг плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В районе хорошо развита социальная и транспортная инфраструктура. Ввод в эксплуатацию - 1 кв 25 г.
Технические характеристики:
1 этаж 17-ти этажного дома, площадь 138 м2, высота потолков 4,5 метра, витринное остекление, электрическая мощность 27 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 53 000 000 рублей,
Стоимость объект за м2: 384 058 рублей,
Арендатор: Улыбка Радуги, ДДА на 5 лет, безусловная индексация 5%
МАП: 414 000 рублей,
ГАП: 4 968 000 рублей
Окупаемость: 10,7 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 138 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: -
Высота потолков: -
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 53 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Окупаемость: 10.8 года
Доходность: 9.30%
Расположение
Адрес: ЖК Волжский Парк, 1-ый Грайвороновский пр., 3с16
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Кантемировская,Царицыно,Южная
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
ЖК Волжский Парк, 1-ый Грайвороновский пр., 3с16
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Кантемировская,Царицыно,Южная
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
138 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
-
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
53 000 000 RUB
Окупаемость:
10.8 года
Доходность:
9.30%
+7 495 504-10-59
sak@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Мытищи, ЖК Ярославский 16.1/ Продажа торгового помещения.
132 м2
г. Мытищи, ЖК Ярославский 16.1
Инна Васильева
брокер объекта
Плющиха, 55 стр. 2 - 120 кв.м. / Продажа ПСН Цоколь
120 м2
Плющиха, 55 стр. 2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, СЗАО, ул. Шеногина, корпус 3.2 (ЖК Сидней Сити Prime) - 112.6м2 / Продажа ПСН в новом ЖК
112.6 м2
ЖК Сидней Сити
Шагитов Марат
брокер объекта
Богданова, 6к1 - 133,2 м2 / АБ
133.2 м2
Москва, Богданова, 6к1
Павел
брокер объекта
Москва, Ереванская ул., 8 / Продажа / Свободного назначения / 150 кв.м.
150 м2
Ереванская 8
Герман
брокер объекта
Жигулёвская улица 3Ак2 - 127,6 кв.м / Продажа ПСН с арендатором «Wildberries»
127 м2
Москва, Жигулёвская улица 3Ак2
Степанов Анатолий
брокер объекта
МО., Ленинский г.о., Видное, б-р Зелёные Аллеи д.2 / 116 кв.м. / Продажа ГАБ с Wildberries ( Не франшиза)
116 м2
МО., Ленинский г.о., Видное, б-р Зелёные Аллеи д.2
Анна
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, Обручевский р-н, ул. Академика Челомея, 7А корпус 1 / 143,9 м2 / Продажа Торгового помещения
118 м2
ЮЗАО, Москва ул. Академика Челомея, 7А к 1
Степанов Анатолий
брокер объекта
Кастанаевская ул., 65 / 151,6 кв.м. / Продажа ПСН
151 м2
Кастанаевская улица, 65
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Введенского, 13В / Продажа / Арендный бизнес / 140 кв.м.
139.5 м2
Москва, ул. Введенского, 13В