+7 495 504-10-59
Id 151114
г. Мытищи, ЖК Ярославский 16.1/ Продажа торгового помещения.
Мытищи, ЖК Ярославский, 16.1
Арендный бизнес
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 11.8 года
Доходность:8.51%
68 700 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 520 455 RUB)
132.0 м2
Qr код
На продажу предлагается арендный бизнес в строящемся помещении в центре г. Мытищи. Центральная улица, первая линия. Активный пешеходный и автомобильный трафик. ЖК «Ярославский» включает в себя 35 корпусов 25-ти этажных домов, большинство из которых уже сданы. Остальные, в том числе дом с предлагаемым к покупке помещением, будет сдан до января 2026 года. Высокий торговый потенциал уже подтвержден заключенным долгосрочным договором аренды с «Магнитом».
В шести километрах от МКАД. В 15 минутах пути на автобусе — платформа Мытищи, а в 20 минутах — метро «Медведково».
Технические характеристики: Площадь 132.5 кв.м. / Высота потолков 3.5 м. / Электрическая мощность 26 кВт. / Отдельный вход с улицы
Коммерческие условия:
Стоимость за все - 68 700 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 518 490 рублей
Цена аренды за месяц: 490 000 рублей
Цена аренды за кв.м. в месяц: 3 698 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 132 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 25
Электрическая мощность: 26
Высота потолков: 3,5
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 68 700 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность.
Общий МАП: 490 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 5 880 000 RUB
Окупаемость: 11.8 года
Доходность: 8.51%
Расположение
Адрес: Мытищи, ЖК Ярославский, 16.1
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Медведково
Транспортная доступность: В шести километрах от МКАД. В 15 минутах пути на автобусе — платформа Мытищи, а в 20 минутах — метро «Медведково».
Окружение
Торговое окружение: Развитое. Многочисленные кафе, салоны красоты и услуг, аптеки и другие торговые точки.
Адрес:
Мытищи, ЖК Ярославский, 16.1
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Медведково
Транспортная доступность:
В шести километрах от МКАД. В 15 минутах пути на автобусе — платформа Мытищи, а в 20 минутах — метро «Медведково».
Торговое окружение:
Развитое. Многочисленные кафе, салоны красоты и услуг, аптеки и другие торговые точки.
Общая площадь:
132 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
25
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Новостройка
Электрическая мощность:
26
Высота потолков:
3,5
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность.
Цена за все:
68 700 000 RUB
Общий МАП: 490 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
5 880 000
Окупаемость:
11.8 года
Доходность:
8.51%
+7 495 504-10-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1 - 109,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
109.3 м2
Москва, ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Тагильская - 127,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
127.5 м2
Москва, ул. Тагильская
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 139 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
139 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 119 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Wildberries
119 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Олег Байкин
брокер объекта
Хабаровская улица, 8 - 168,8 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Магнит / Горздрав
131.8 м2
Москва, Хабаровская улица, 8
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 116.5 м²./ Продажа ПСН.
116 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 125.5 м²./ Продажа ПСН.
125 м2
Москва, ЖК Соул
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 124.7 кв.м / Продажа ПСН
124.7 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 114.9 кв.м / Продажа ПСН
114.9 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, Ташкентская 12/20/158кв.м/Продажа торгового помещения с арендаторами
158 м2
Москва, Ташкентская улица, 12/20